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Gewerbe zur Miete in Moudon - Ref 27741

Gewerbefläche von ca. 120m2 mit angebautem Gewölbekeller – Zentrum von Moudon

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Ort

Rue Grenade 10 b, 1510 Moudon

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
27741
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SOFORT VERFÜGBAR! Nutzen

Sie diese einmalige Gelegenheit: Eine Gewerbefläche von ca. 120 m² mit einem wunderschönen angebauten Gewölbekeller im Herzen des historischen Zentrums von Moudon, in einem denkmalgeschützten Gebäude.

Dieser Raum eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Aktivitäten: Spezialgeschäft, Kunstgalerie, Concept Store, Wellness-Bereich (Spa, Institut), professionelle Praxis (Gesundheit, Coaching, Beratung) oder sogar ein Café/Bar mit besonderem Ambiente. Wichtige

Merkmale / Zusammensetzung der Mietfläche:

- Grosser, heller Hauptraum mit vollverglaster Fassade und direktem Zugang zur Terrasse
- Zwei Lagerungsräume
- Moderne Sanitäranlagen: WC für Männer, WC für Frauen und Behinderten.
- Angebauter Gewölbekeller im Untergeschoss mit eigenem Eingangskomplex

Komfort und historisches Ambiente
Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung mit Radiatoren und Doppelverglasung, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Moudon liegt zwischen der Broye und der Mérine und bietet ein harmonisches Lebensumfeld zwischen historischen Häusern und der umliegenden Natur. Mit seiner Nähe zu Lausanne (30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln) bietet die Gemeinde eine aussergewöhnliche Lebensqualität, ein einzigartiges Erbe und eine vielfältige Kundschaft.

Für wen ist diese Gelegenheit interessant?
Ob Sie Unternehmer, Händler oder Träger einer innovativen Idee sind, dieser flexible und vielversprechende Raum ist genau das Richtige für Sie.
DISPONIBLE DE SUITE !

Profitez d'une opportunité unique : une surface commerciale d'environ 120 m² avec une magnifique cave voûtée attenante, située au coeur du centre historique de Moudon, dans un immeuble classé monument historique.

Cet espace se prête parfaitement à une large gamme d'activités : boutique spécialisée, galerie d'art, concept store, espace bien-être (spa, institut), cabinet professionnel (santé, coaching, consulting) ou même un café/bar à ambiance.

Caractéristiques principales / composition de la surface en location :

- Grande salle principale, lumineuse grâce à sa façade entièrement vitrée avec accès direct à la terrasse
- Deux pièces de rangement
- Sanitaires modernes : WC hommes, WC femmes et handicapés.
- Cave voûtée attenante au sous-sol avec entrée indépendante

Confort et cadre historique
L'immeuble bénéficie d'un chauffage à gaz avec radiateurs et de fenêtres à double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique.Située entre la Broye et la Mérine, Moudon offre un cadre de vie harmonieux entre maisons d'époque et nature environnante. Avec sa proximité de Lausanne (30 minutes en voiture ou en transport public), la commune offre une qualité de vie exceptionnelle, un patrimoine unique, et une clientèle variée.

À qui s'adresse cette opportunité ?
Que vous soyez entrepreneur, commerçant, ou porteur d'un projet novateur, cet espace modulable et plein de potentiel est fait pour vous.

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