Lichtdurchflutetes Ärztehaus ab 265 m² in direkter Nähe zum Medizinischen Zentrum der Cadolles
Ort
Rue Du Plan 30, 2000 NeuchâtelMiete
Angaben
Beschreibung
Unbebaute medizinische Flächen werden im Dezember 2026 geliefert. Derzeit verfügbare Parzellen vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.
Ideale Lage an der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Stadtzentrum von Neuchâtel entfernt. Aber auch mit dem Auto leicht erreichbar (Lage mit vielen Parkplätzen), in unmittelbarer Nähe zum Einkaufs- und Gesundheitszentrum Les Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).
Die 3D-Visuals sind nur Beispiele für die Ausstattung. Die Flächen werden im Dezember 2026 in Rohbauzustand übergeben und nur mit reversiblen Fan-Coil-Geräten ausgestattet (Sommerkühlung und Winterheizung). Die Ausstattung kann jedoch auf Wunsch des Mieters individuell angepasst werden.
Das Gebäude in wenigen Punkten:
- 5 Etagen (EG bis 4. OG)
- Erdgeschoss: 265 m²
- 1. Stock: 269 m²
- 2. Stock: 269 m²
- 3. Stock: 270 m²
- 4. Stock: 294 m²
- Gebäude erbaut 1963, Komplettrenovation Aussen- und Innenbereich 2025-2026
- Einkaufs- und Gesundheitszentrum der Cadolles in unmittelbarer Nähe
- Überlassene Bruttoflächen im Dezember 2026 für Mieter-Ausstattungen
- Bodenbelastung:
- 300kg pro m2 (1. 4. Stock)
- Eine Tonne pro m2 im Erdgeschoss
- Deckenhöhen:
- 2.70m (1. 2. 3. Stock)
- 3.20m (Erdgeschoss und 4. Stock)
- Preis: 240.- CHF / m2 / Jahr Brutto-HC, ohne MWSt
- Gebühren: 30.- CHF / m2 / Jahr brutto HC, ohne MWSt
- 16 Parkplätze für das Gebäude + blaue und Besucherparkplätze Einkaufszentrum / medizinisches Zentrum
Das Gebäude ist mit einem Lift und Toiletten ausgestattet, die auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.
Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte direkt telefonisch unter +41 22 304 10 35.
