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Gewerbe zur Miete in Plan-les-Ouates - 2 200 m²

Flächen in FTI-Zone von ca. 2200m2 TEILBAR in Plan-les-Ouates

Etage1. Stock
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Externer Link

Ort

Chemin Des Aulx 8, 1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
16808
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
2'200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser Gebäudekomplex befindet sich im Industriegebiet (FTI) von Plan-les-Ouates, in der Nähe von Strassen, dem Zoll von Saint-Julien und dem Autobahnanschluss. Haltestellen der TPG-Linien: 22, 24 und D.

Mehr als 40 Unternehmen sind in diesem Komplex angesiedelt. Auf diesem Gelände befinden sich auch Gästezimmer, 2 Restaurants, ein Fitnessstudio und ein Conciergedienst. Die Umgebung ist sehr angenehm. In diesem Gebiet und in der Nähe des Geländes befinden sich bekannte Unternehmen wie Clarins, Vacheron Constantin, Rolex usw.
1. Stock: ca. 2 200 m2 GROSSFLÄCHE, TEILBAR ab 500 m2, mit Industrie- und Büroflächen.
Die Räumlichkeiten verfügen über Lüftungs- und Abluftsysteme sowie über elektrische Anschlüsse. Die Räumlichkeiten sind hell und haben eine Deckenhöhe von 3,7 m. Die Räumlichkeiten werden roh übergeben und der Eigentümer beteiligt sich an den Umbauarbeiten des Mieters mit CHF 280.-/m2.

Eine zentrale Treppenhaus und 2 Aufzüge sowie ein Lastenaufzug verbinden die Etagen.
Parkplätze vorhanden, Verhältnis 1 Parkplatz / 40 m2
Die Fassade des Gebäudes wird gerade renoviert. Die Arbeiten sollen Ende Sommer 2024 abgeschlossen sein.
Adresse: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI) de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex….
1er étage: surface d'environ 2'200m2 DIVISIBLES dès 500 m2, comprennent des espaces industriels et administratifs.
Les locaux disposent de systèmes de ventilation et d'extraction d'air, ainsi que des raccordement électriques. Locaux lumineux bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 3.7 mètres.La surface sera livrée brut et le propriétaire participe aux travaux d'aménagement du locataire à hauteur de CHF 280.- /m2.

Une cage d'escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs, un monte charge relient les niveaux.
Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2
La façade du bâtiment est en cours de rénovation. Fin des travaux prévus fin de l'été 2024.
Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates

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