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Industrie

Etage3. Stock
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Ort

Chemin Des Aulx 12, 1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
16653
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
3. Stock
Nutzfläche
430 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Plan-les-Ouates 430 m2 mit Terrasse

Dieses Gebäude befindet sich im Industriegebiet (FTI) von Plan-les-Ouates, in der Nähe der Autobahnausfahrten, der Zollstelle von Saint-Julien und der Autobahnzufahrt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel: Tram 15, Bus 22, 24 und D. In diesem Gebäude sind

über 40 Unternehmen ansässig. Es beherbergt auch Gästezimmer, 2 Restaurants, ein Fitnesscenter und einen Concierge-Service. Es bietet eine sehr angenehme Umgebung. In dieser Zone und in der Nähe des Gebäudes befinden sich namhafte Unternehmen wie Clarins, Vacheron Constantin, Rolex usw.

Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge und einen Lastenaufzug. Der Eingang wird durch einen digitalen Code gesichert.
Die Fläche befindet sich im 3. Stock. Sie bietet eine sehr angenehme Deckenhöhe. Sie besteht aus mehreren Büros unterschiedlicher Grösse, einer eingerichteten Küche, einem sehr grossen Konferenzraum, Toiletten und einem IT-Raum. Eine interne Treppe führt zu einem privaten Büro. Die Fläche verfügt über eine schöne, private Terrasse. Freier Blick auf den Salève.

Die Räumlichkeiten sind mit Belüftungssystemen sowie mit Strom- und Internetanschluss ausgestattet. Die Fläche ist bei Bedarf mit Möbeln ausgestattet

. Die FTI-Eignung sollte gegeben sein.

Mietbedingungen:Mietvertrag für 5 oder 10 Jahre Mietpreis: CHF 300.- m2/Jahr
Mietpreis für die Terrasse: CHF 30.- m2/Jahr
Mietgarantie: 6

Monate Parkplätze vorhanden, Verhältnis 1 Parkplatz / 40 m2

Adresse : chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates
Plan-les-Ouates surface de 430 m2 avec une terrasse

Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI) de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: tram 15, bus 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex….

le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et d'un monte charge. L'entrée est sécurisée par un digicode.
La surface se trouve au 3ème étage. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. Elle est composée de plusieurs bureaux de différentes tailles, une cuisine aménagée, d'une très grande salle de conférence, des blocs sanitaires et d'un local IT. Un escalier interne relie un bureau privatif. la surface bénéficie d'une magnifique terrasse privative. Vue dégagée au Salève.

Les locaux disposent de systèmes de ventilation ainsi que des raccordements électriques et informatique. La surface dispose aussi du mobilier si besoin.

L'activité devrait être éligible FTI.

Conditions de location:Bail de 5 ou 10 ansPrix du loyer: CHF 300.- m2/ an
Prix du loyer de la terrasse: CHF 30.- m2/ an
Garantie du loyer: 6 mois

Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

Adresse : chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates

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