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Gewerbe zur Miete in Plan-les-Ouates - 430 m²

Plan-les-Ouates Fläche von 430 m2 mit einer Terrasse

Etage3. Stock
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Externer Link

Ort

Chemin Des Aulx 12, 1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
16653
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
3. Stock
Nutzfläche
430 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser Gebäudekomplex befindet sich im Industriegebiet (FTI) von Plan-les-Ouates, in der Nähe von Strassen, dem Zoll von Saint-Julien und dem Autobahneingang. Haltestellen der TPG-Linien: Tram 15, Bus 22, 24 und D.

Mehr als 40 Unternehmen sind in diesem Komplex angesiedelt. Auf diesem Gelände befinden sich auch Gästezimmer, 2 Restaurants, ein Fitnessstudio und ein Concierge-Service. Die Umgebung ist sehr angenehm. In diesem Gebiet und in der Nähe des Geländes sind namhafte Unternehmen wie Clarins, Vacheron Constantin, Rolex usw. ansässig….

Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge und einen Lastenaufzug. Der Eingang ist durch ein Digicodesystem gesichert.
Die Fläche befindet sich im 3. Stock. Sie profitiert von einer hohen Deckenhöhe. Sie besteht aus mehreren Büros unterschiedlicher Grösse, einer eingerichteten Küche, einem sehr grossen Konferenzraum, Sanitärblöcken und einem IT-Raum. Eine interne Treppe verbindet ein privates Büro. Die Fläche verfügt über eine wunderschöne, private Terrasse. Freie Aussicht auf den Salève.

Die Räumlichkeiten verfügen über Lüftungssysteme sowie über elektrische und IT-Anschlüsse. Die Fläche kann auch mit Möbeln ausgestattet werden.

Die Tätigkeit sollte für FTI-Förderungen in Frage kommen.

Mietbedingungen:Mietvertrag für 5 oder 10 JahreMietpreis: CHF 300.- pro m2/
JahrMietpreis für die Terrasse: CHF 30.- pro m2/
JahrMietkaution: 6

MonateParkplätze vorhanden, Verhältnis 1 Parkplatz / 40 m2

Adresse: chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI) de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: tram 15, bus 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex….

le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et d'un monte charge. L'entrée est sécurisée par un digicode.
La surface se trouve au 3ème étage. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. Elle est composée de plusieurs bureaux de différentes tailles, une cuisine aménagée, d'une très grande salle de conférence, des blocs sanitaires et d'un local IT. Un escalier interne relie un bureau privatif. la surface bénéficie d'une magnifique terrasse privative. Vue dégagée au Salève.

Les locaux disposent de systèmes de ventilation ainsi que des raccordements électriques et informatique. La surface dispose aussi du mobilier si besoin.

L'activité devrait être éligible FTI.

Conditions de location:Bail de 5 ou 10 ansPrix du loyer: CHF 300.- m2/ an
Prix du loyer de la terrasse: CHF 30.- m2/ an
Garantie du loyer: 6 mois

Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

Adresse : chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates

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