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Gewerbe zur Miete in Plan-les-Ouates - 1 100 m²

Gewerbeflächen in der FTI-Zone von ca. 1100 m2 in Plan-les-Ouates

Etage1. Stock
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Externer Link

Ort

Chemin Des Aulx 8, 1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
16669
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
1'100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser Gebäudekomplex befindet sich im Industriegebiet (FTI) von Plan-les-Ouates, in der Nähe von Strassen, dem Zoll von Saint-Julien und dem Autobahnanschluss. Haltestellen der TPG-Linien: 22, 24 und D.

Mehr als 40 Unternehmen sind in diesem Komplex angesiedelt. Auf diesem Gelände befinden sich auch Gästezimmer, 2 Restaurants, ein Fitnessstudio und ein Concierge-Service. Die Umgebung ist sehr angenehm. In diesem Gebiet und in der Nähe des Geländes sind namhafte Unternehmen wie Clarins, Vacheron Constantin, Rolex usw. angesiedelt.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes 8. Sie verfügen über eine Fläche von 1100 m2, die aus einem offenen Büro, mehreren geschlossenen Räumen und 2x2 Toilettenblöcken besteht. Die Fläche ist flexibel nutzbar und verfügt über eine schöne Deckenhöhe von 4 Metern.
Die Räumlichkeiten verfügen über Belüftungs- und Abluftsysteme sowie über elektrische Anschlüsse.

Eine zentrale Treppenhausanlage sowie 2 Aufzüge und ein Lastenaufzug verbinden die Etagen und den Keller. Von aussen erreichbare
Hebebühne, um direkt in die Räumlichkeiten zu gelangen.
Parkplätze vorhanden, Verhältnis 1 Parkplatz / 40 m2. Der Eigentümer

beteiligt sich an den Umbauarbeiten mit CHF 300.- / m2.
Adresse: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI) de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex….

Les locaux se trouvent au rez-de-chaussée du bâtiment 8. Ils disposent d'une surface de 1100 m2 composée d'un open space, plusieurs pièces fermés 2x2 blocs sanitaires . La surface est facilement modulable.Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond de 4 mètres.
Les locaux disposent de systèmes de ventilation et d'extraction d'air, ainsi que des raccordement électriques.

Une cage d'escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs, un monte charge relient les niveaux et les sous-sol.
Plateforme élévatrice depuis l'extérieur pour accéder directement aux locaux.
Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

Participation du propriétaire aux travaux d'aménagement à hauteur de CHF 300.- /m2
Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates

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