Gewerbe zur Miete in Porrentruy - Ref 27616

Zu vermieten in Porrentruy, Faubourg Saint-Germain 14, befindet sich ein geräumiger Ladenlokal in idealer Lage mitten im Zentrum, in einer sehr frequentierten Gegend in unmittelbarer Nähe zu Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnanschluss. Dieser erstklassige Standort profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit in einer stark frequentierten Strasse, und es stehen Parkplätze nur wenige Meter entfernt zur Verfügung. Der Ladenlokal, der

früher von einem renommierten Restaurant genutzt wurde, eignet sich heute für verschiedene Arten von Gewerbebetrieben. Er ist derzeit als komplettes Restaurant mit Bar und professioneller Küche ausgestattet, kann aber an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Der Eigentümer ist bereit, die notwendigen Anpassungen oder Umgestaltungen vorzunehmen, um dem gewünschten Projekt gerecht zu werden. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 152 m2. Der Ladenlokal kann in zwei separate Bereiche aufgeteilt werden, was eine interessante Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. In dieser Konfiguration würden wir eine Fläche von ca. 96 m2 und eine zweite von 56 m2 erhalten. Die Gemeinschaftsflächen könnten auch nach Wunsch der Mieter getrennt werden. Die seit mehreren Jahren nicht mehr genutzten

Gastronomieeinrichtungen umfassen unter anderem zwei Kühlräume, einen Lager- oder Büroraum, einen Keller/Waschraum von ca. 26 m2 sowie vier separate Toiletten für Damen und Herren. Die Heizung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was eine stabile Energiekostenkontrolle gewährleistet

. Der Ladenlokal verfügt zudem über ein Gerät, das mit der Loterie Romande verbunden ist und bereits monatliche Einnahmen generiert, sowie über zwei Terrassen mit elektrischen Steckdosen. Derzeit bietet die Restaurantkonfiguration Platz für mehr als 80 Sitzplätze und 10 Barplätze. Drei unabhängige Eingänge erleichtern den Betrieb des Lokals, wovon einer für Lieferungen vorgesehen ist. Das Geschäftskonzept kann auch zusätzlich zur Miete erworben werden. Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Einzelhändler, Gastronom oder Investor dar, der in Porrentruy einen strategisch günstigen Standort mit hohem Potenzial nutzen möchte.