Aufwertung des Gebäudes - Avenue de la Gare 22 - 1180 Rolle
Zimmer1
EtageÄusseres Erdgeschoss
Letzte Renovierungen2025
Preis des ObjektsCHF 1'050.-/Monat + NK
Ort
Avenue de la Gare 22, 1180 RolleMiete
Mietpreis: CHF 1'050.- /Monat
Nebenkosten: CHF 60.- /Monat (akonto)
Angaben
Referenz
5643198
Verfügbarkeit
Sofort
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
1
Etage
Äusseres Erdgeschoss
Wohnfläche
15 m²
Nebenkosten
CHF 60.-/Monat (Akonto)
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ihr Traumdomizil in Rolle! Komfort und Erreichbarkeit vereint!
Wir bieten Ihnen exklusiv die Möglichkeit, ein vollständig renoviertes Gebäude mit idealer Lage an der - Avenue de la Gare 22 - 1180 Rolle zu erwerben.
Das Gebäude bietet sechs Wohnungen, davon vier 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 70m2 bis 85m2. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse mit einer ansprechenden Grösse (ca. 2m20 Tiefe und 4m Breite). Zudem wird eine Ladenfläche im Erdgeschoss mit separatem Zugang zum Gebäude und einem eigenen WC (Ladenfläche = 15m2) angeboten.
Die beiden Wohnungen im obersten Stockwerk verfügen über eine ausgebautes Mezzanine-Geschoss, das den Wohnräumen eine einzigartige Note verleiht.
Dank der strategischen Lage sind Sie in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bank, Post, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Kinderkrippen in der Nähe, ideal für Eltern.
Die Verfügbarkeit der Wohnungen beginnt am 1. Dezember 2025.
Gruppenbesichtigung am; DONNERSTAG, 20. NOVEMBER 2025, VON 16,00 - 17,30 UHR.
Bitte melden Sie sich bei der Hausverwaltung an, um eine gute Organisation zu gewährleisten. Per E-Mail an; info@maloma-immobilier.ch oder 021 311 18 02.
Diese Anzeige mit Mietpreis gilt für die Ladenfläche.
Die Mietpreisliste für alle Wohnungen finden Sie weiter unten;
Obergeschoss;
- Wohnung 1, 3,5-Zimmer-Wohnung - 70m2 - Netto-Miete; CHF 2 350.--
- Wohnung 2, 3,5-Zimmer-Wohnung - 70m2 - Netto-Miete; CHF 2 350.--
1. Stock;
- Wohnung 3, 4,5-Zimmer-Wohnung - 85m2 - Netto-Miete; CHF 2 600.--
- Wohnung 4, 3,5-Zimmer-Wohnung - 70m2 - Netto-Miete; CHF 2 400.--
2. Stock;
- Wohnung 5, 4,5-Zimmer-Wohnung (ohne Mezzanine) - 85m2 - Netto-Miete; CHF 2 750.--
- Wohnung 6, 3,5-Zimmer-Wohnung (ohne Mezzanine) - 70m2 - Netto-Miete; CHF 2 550.--
Separater Eingang;
- Ladenfläche, 15m2 - Netto-Miete; CHF 1 050.--
Unser Team steht Ihnen für alle Fragen zur Vermietung dieser wunderschönen Objekte gerne zur Verfügung.
Ihr lokales Immobilienbüro MALOMA.
Wir bieten Ihnen exklusiv die Möglichkeit, ein vollständig renoviertes Gebäude mit idealer Lage an der - Avenue de la Gare 22 - 1180 Rolle zu erwerben.
Das Gebäude bietet sechs Wohnungen, davon vier 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 70m2 bis 85m2. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse mit einer ansprechenden Grösse (ca. 2m20 Tiefe und 4m Breite). Zudem wird eine Ladenfläche im Erdgeschoss mit separatem Zugang zum Gebäude und einem eigenen WC (Ladenfläche = 15m2) angeboten.
Die beiden Wohnungen im obersten Stockwerk verfügen über eine ausgebautes Mezzanine-Geschoss, das den Wohnräumen eine einzigartige Note verleiht.
Dank der strategischen Lage sind Sie in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bank, Post, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Kinderkrippen in der Nähe, ideal für Eltern.
Die Verfügbarkeit der Wohnungen beginnt am 1. Dezember 2025.
Gruppenbesichtigung am; DONNERSTAG, 20. NOVEMBER 2025, VON 16,00 - 17,30 UHR.
Bitte melden Sie sich bei der Hausverwaltung an, um eine gute Organisation zu gewährleisten. Per E-Mail an; info@maloma-immobilier.ch oder 021 311 18 02.
Diese Anzeige mit Mietpreis gilt für die Ladenfläche.
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Obergeschoss;
- Wohnung 1, 3,5-Zimmer-Wohnung - 70m2 - Netto-Miete; CHF 2 350.--
- Wohnung 2, 3,5-Zimmer-Wohnung - 70m2 - Netto-Miete; CHF 2 350.--
1. Stock;
- Wohnung 3, 4,5-Zimmer-Wohnung - 85m2 - Netto-Miete; CHF 2 600.--
- Wohnung 4, 3,5-Zimmer-Wohnung - 70m2 - Netto-Miete; CHF 2 400.--
2. Stock;
- Wohnung 5, 4,5-Zimmer-Wohnung (ohne Mezzanine) - 85m2 - Netto-Miete; CHF 2 750.--
- Wohnung 6, 3,5-Zimmer-Wohnung (ohne Mezzanine) - 70m2 - Netto-Miete; CHF 2 550.--
Separater Eingang;
- Ladenfläche, 15m2 - Netto-Miete; CHF 1 050.--
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Ihr lokales Immobilienbüro MALOMA.
Eigenschaften
Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Privates Badezimmer
- Separate WC's
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
83 m
3'
3'
1'
Primarschule
654 m
12'
12'
3'
Geschäfte
190 m
4'
4'
1'
Restaurants
151 m
3'
3'
1'