Zu vermieten – Neu renovierte Gewerbefläche von 246 m² im Herzen von Rolle – Rue du Temple

Inmitten des beliebten Stadtteils Ruello im Zentrum von Rolle gelegen, bietet diese 246 m² grosse, aussergewöhnliche Gewerbefläche eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrswegen.

Premium-Standort:

- Hyperzentrum von Rolle (Rue du Temple)
- Dynamisches Umfeld mit Wohn- und Geschäftsgebäuden
- Hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit
- Angenehmes Umfeld zwischen See und Stadtzentrum Moderne und flexible

Flächen

- Gesamtfläche: 246 m² (Erdgeschoss)
- Neue, unfertige Fläche
- Vollständige Freiheit bei der Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen
- Grosse Schaufenster mit Schiebetüren bei einigen Einheiten
- Optimale Lichtverhältnisse

Ideal für: Geschäfte, Showrooms, Büros, medizinische Einrichtungen, Dienstleistungsbetriebe oder Fitnesscenter Technische

Merkmale und geplante Installationen:

- Elektrizität – Sanitäre Anlagen
-
Lüftungssystem
- Neues Gebäude, das den Minergie-Standard (Stand 2016) erfüllt
- Wärmepumpe mit Erdwärme
- Dach mit Solarpaneelen
- Integriertes Kühlsystem

Mietbedingungen:

- Miete: CHF 375.- / m² / Jahr – Nebenkosten: CHF 50.- / m² /
Jahr
- Parkplätze: CHF 220.- / Monat / Parkplatz
- Mietdauer: mindestens 5 Jahre (idealerweise 10 Jahre)

Verfügbarkeit: sofort Ausführliche

Unterlagen auf Anfrage

Eine seltene Gelegenheit in Rolle, um Ihre Geschäftstätigkeit in einem modernen, nachhaltigen Umfeld mit hohem Potenzial zu etablieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.