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Handel

Etage1. Stock
Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 1'200.-/Monat + NK
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Ort

Route De Lausanne 20, 1180 Rolle

Miete

Mietpreis: CHF 1'200.- /Monat
Nebenkosten: CHF 120.-
Bruttomiete: CHF 1'320.- Monat

Angaben

Referenz
24317
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Etage
1. Stock
Nebenkosten
CHF 120.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neue Gewerbeflächen in Rolle

Ihre Aktivität im Herzen eines neuen gehobenen Wohnviertels!

An strategischer Stelle im neuen, noch im Bau befindlichen Quartier «Baie d’Opale» am Eingang von Rolle gelegen, bieten die beiden Arkaden entlang der Lausanne-Strasse maximale Sichtbarkeit sowohl für die Anwohner des Quartiers als auch für diejenigen aus der Umgebung.


Nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt, in einer gehobenen Wohngegend in der Nähe des Sees, sind diese beiden 39m2 grossen Arkaden im Erdgeschoss ideal für ein Geschäft mit lokaler Kundschaft.
Die beiden Arkaden befinden sich an den gegenüberliegenden Ecken des Gebäudes, an der Strassenseite.


Ausstattung nach Wunsch des Mieters. Fotos der fertiggestellten und möblierten Arkaden sind nicht vertragsbindend (3D-Bilder).


Monatliche Miete pro Arkade
Netto-Miete: CHF 1 200.-
Nebenkosten: CHF 120.-

Innenparkplatz: CHF 180.-
Bruttomonatsmiete: CHF 1 500.-


Interessiert? Kontaktieren Sie unser Team für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

Lucy Niggli



Espaces commerciaux neufs à Rolle

Votre activité au coeur d'un nouveau quartier résidentiel haut-de-gamme !

Situés sur un point stratégique du nouveau quartier en cours de finition - "la Baie D'Opale" - à l'entrée de Rolle, ces deux arcades commerciales qui longent la route de Lausanne bénéficient d'un maximum de visibilité, tant par les habitants du quartier que de ceux alentours.


À seulement 7 min de l'autoroute, dans un environnement résidentiel haut-de-gamme à deux pas du lac, ces deux arcades de 39m2 au rez-de-chaussée seront parfaites pour un commerce avec une clientèle de proximité. 
Les deux arcades font les deux angles opposés de l'immeuble, côté route.


Finitions au gré du preneur. Photos des arcades finies et meublées non contractuelles (images de synthèse).


Loyer mensuel par arcade
Loyer net  : CHF 1'200.-
Charges : CHF 120.-

Place de parc intérieure : CHF 180.-
Loyer mensuel brut : CHF 1'500.-


Intéressé(e) ? Contactez notre équipe pour une visite ou plus d'informations.

Lucy Niggli



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