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Titelbild
Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan

GESCHÄFTSFLÄCHE ZU MIETE IN EINER NEUBAUWOHNGEGEND

Etage2. Stock
Baujahr2027
Preis des ObjektsCHF 270.-/m²/Jahr
Preis/m²CHF 270.-
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Ort

Chemin de Praz-Roussy, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 270.- /m²/Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
5854289
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Baujahr
2027
Etage
2. Stock
Zustand der Immobilie
Neu
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein neues Logistikzentrum wird zurzeit am Chemin de Praz-Roussy im Quartier Vernand gebaut.

Eine 800 m2 grosse Bürofläche im 2. Stock des Gebäudes wird ab Frühling 2027 vermietet.

Das neue Gebäude wurde mit Blick auf die aktuellen Bedürfnisse von Unternehmen konzipiert und bietet flexible, helle und komfortable Arbeitsplätze.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die ein modernes, anpassungsfähiges und gut vernetztes Umfeld suchen.

Die Flächen sind vollständig modular und teilbar, je nach Bedarf des/der Mieter/-in (Open Space, Büros mit Trennwänden, Besprechungsräume etc.). Es ist möglich, die gesamte Etage oder Teilflächen zu mieten.

Es werden hochwertige Gemeinschaftsräume zur Verfügung gestellt, die die Geselligkeit und Synergien zwischen den Unternehmen fördern: Cafeteria, Ruhezone, Terrasse, Lounge-Bereich, Sanitäreinrichtungen etc.

Das Gebäude liegt strategisch günstig in der Nähe von Strassen-, Autobahn- und öffentlichen Verkehrsverbindungen.

Es werden Innenparkplätze zur Verfügung gestellt.

Mietpreis: CHF 270.00/m2/Jahr + Nebenkosten.

Mietdauer: je nach Art der Tätigkeit festzulegen.

Für Fragen oder Besichtigungen: Herr Francis Gonzalez / Léguriviera / 079/321.38.43 / fgonzalez@leguriviera-groupe.ch
Un nouveau centre de logistique est actuellement en cours de construction au Chemin de Praz-Roussy, dans le secteur de Vernand.

Une surface administrative de 800 m2 située au 2ème niveau du bâtiment sera mise en location dès le printemps 2027.

Ce nouvel immeuble est pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Il propose des espaces de travail flexibles, lumineux et confortables.

Il s'agit d'une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un environnement moderne, adaptable et bien connecté.

Les surfaces sont entièrement modulables et fractionnables selon les besoins du/des preneurs (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.). Il est possible de louer le plateau complet ou des surfaces partielles.

Des espaces communs de qualité seront mis à disposition pour favoriser la convivialité et les synergies entre entreprises : cafétéria, zone de détente, terrasse, coin lounge, sanitaires, etc.

Le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique à proximité des axes routiers, autoroutiers et des transports publics.

Des places de parc intérieures pourront être mises à disposition.

Prix de location : CHF 270.00/m2/an + charges.

Durée du bail à loyer : à définir en fonction du type d'activité.

Pour toute demande de renseignement ou de visite : M. Francis Gonzalez / Léguriviera / 079/321.38.43 / fgonzalez@leguriviera-groupe.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Hell
Ausstattung
  • Cafeteria
Zustand
  • Im Bau
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Modern