ZU VERMIETEN in Saint-Germain / Savièse – Gewerbefläche

Zimmer2

EtageErdgeschoss

Baujahr2025

Preis des ObjektsCHF 800.-/Monat + NK

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Ort

Rue du Stade 7, 1965 Savièse

Miete

Mietpreis: CHF 800.- /Monat

Nebenkosten: CHF 100.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz

STGC 4.4commerce

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2025

Zimmer

Etage

Erdgeschoss

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Fernheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Fernheizung

Höhenlage ü. M.

800 m

Wohnfläche

30.5 m²

Nebenkosten

CHF 100.-/Monat (Akonto)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

SAINT-GERMAIN CENTRE – 36 Wohnungen und Gewerberäume zu vermieten

Ein multigenerationelles Projekt

Ab Oktober 2025 bis Juni 2026 schrittweise Übergabe der Wohnungen – 17 Wohnungen reserviert… zögern Sie nicht!

1. Wohnungen für alle Generationen

Studio und Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, darunter einige, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert sind. Balkon und Keller. Zugang zum unterirdischen Parkhaus der Gemeinde mit Verbindung zum medizinischen Zentrum, zur Apotheke, zur Bäckerei, zur Wäscherei usw. mittels Lift

2. Ein neues öffentliches Lokal ab Januar/Februar 2026

Weinbar – Lounge – Brasserie : einladende Räumlichkeiten zum Treffen und Austausch.

3. Eine ideale Lage

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen.

4. Ein innovatives und ökologisches Quartier mit vier Gebäuden

• Solarmodule auf den Dächern aller vier Gebäude
• Heizung und Warmwasser über die zukünftige Fernheizungsanlage der Gemeinde Savièse
• Aktive sommerliche Kühlung der Räume mit einer Wärmepumpe
• Dreifachverglasung bei Fenstern und Balkontüren

5. Hochwertige Ausstattung

Optimaler Komfort:

• Elektrische Markisen an den Balkonen der oberen Etagen und vertikale, mikroperforierte Jalousien an den Balkonen/Terrassen der unteren Etagen
• Fenster und Balkontüren mit motorisierten, verstellbaren Lamellenstoren
• Individuelle Heizungseinstellung pro Raum mit Raumthermostaten

Hochwertige Küche:

• Siemens-Haushaltsgeräte (Induktionskochfeld, grosser Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank)
• 12 mm Keramikarbeitsplatte, LED-Spots, Blum-Scharniere
• In der Schweiz hergestellte Möbel

Moderne und geräumige Badezimmer:

• Grosses Duschbad (120 x 100 oder 110 x 90 cm)
• Platz für eine Waschtischkolonne
• Waschtisch mit Unterschrank und Apothekenschrank

Südwest-Geschäft 68.43 m2 Preis auf Anfrage

1. Stock 2.5 pcs Zentrum 44.02 m2 + 14.53 m2 Balkon MIIT
3.5 pcs Südost 67.40 m2 + 7.52 m2 Balkon MIIT
4.5 pcs Südwest 90.32 m2 + 9.50 m2 Balkon Preis auf Anfrage

IMMOBILIE 4.3 – VERFÜGBARKEIT 06.2026

EG 2.5 pcs Südost 52.78 m2 + 16.98 m2 Balkon RESERVIERT
3.5 pcs Nord 63.78 m2 + 8.87 m2 Balkon Fr. 1 560.-
3.5 pcs Südwest 70.98 m2 + 8.24 m2 Balkon Fr. 1 700.-

1. Stock 2.5 pcs Südost 52.78 m2 + 16.98 m2 Balkon RESERVIERT
3.5 pcs Nord 73.66 m2 + 16.98 m2 Balkon Fr. 1 850.-
3.5 pcs Südwest 70.98 m2 + 8.24 m2 Balkon RESERVIERT

2. Stock 3.5 pcs Nord 73.66 m2 + 13.13 m2 Balkon RESERVIERT
4.5 pcs Süd 131.86 m2 +31.02 m2 Balkon MIIT

IMMOBILIE 4.4 – SÜD – EIGENE WOHNUNGEN – VERFÜGBARKEIT 04.2026

EG 3.5 pcs Südost 63.41 m2 + 12.20 m2 Balkon Fr. 1 795.00
Südwest-Geschäft 30.48 m2 Fr. 800.00

OG 2.5 pcs Südwest 55.77 m2 + 9.20 m2 Balkon Fr. 1 575.00
Studio Nordwest 38.40m2 + 9.03 m2 Balkon RESERVIERT
2.5 pcs Südost 54.08m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 1 535.00
Studio Nordost 35.44m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 950.00

1. Stock 2.5 pcs Südwest 55.76 m2 + 9.00 m2 Balkon MIIT
Studio Nordwest 38.39 m2 + 9.00 m2 Balkon MIIT
2.5 pcs Südost 54.07 m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 1 535.00
2.5 pcs Nordost 45.02 m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 1 315.00

Plans, und Präsentationsmappe auf Anfrage
Gerne für Sie da, um die im Bau befindlichen Wohnungen zu besichtigen

SAINT-GERMAIN CENTRE – 36 appartements et commerces à louer

Un projet multigénérationnel

Livraison échelonnée des appartements d’octobre 2025 à juin 2026 - 17 appartements réservés… ne tardez pas !

1. Des logements adaptés à tous

Studios et appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, dont certains conçus pour les personnes à mobilité réduite. Balcons et caves. Accès par ascenseur au parking souterrain communal avec liaison possible par celui-ci vers le centre médical, la pharmacie, la boulangerie, le pressing, etc.

2. Un nouvel établissement public dès janvier/février 2026

Bar à vins – Lounge – Brasserie : des espaces conviviaux pour se retrouver et échanger.

3. Une localisation idéale

À deux pas des écoles, des commerces, du centre médical et des principales commodités.

4. Un écoquartier novateur et écologique composé de quatre bâtiment

• Panneaux solaires couvrant l’intégralité des toitures des quatre bâtiments
• Chauffage et eau chaude sanitaire via la future centrale de chauffe à distance de la commune de Savièse
• Rafraîchissement estival actif des pièces par une pompe à chaleur
• Fenêtres et portes-fenêtres avec triple vitrage isolant

5. Des équipements haut de gamme

Confort optimal :

• Stores bannes électriques aux balcons des derniers étages et stores verticaux micro-perforés aux balcons/terrasses des niveaux inférieurs
• Fenêtres et portes-fenêtres équipées de stores à lamelles orientables motorisées
• Réglage individuel du chauffage par pièces au moyen de thermostats d'ambiance

Cuisine de haute qualité :

• Appareils électroménager Siemens (table de cuisson à induction, grand réfrigérateur-congélateur superposés)
• Plan de travail en céramique de 12 mm, spots LED, charnières Blum
• Meubles fabriqués en Suisse

Salles d’eau modernes et spacieuses :

• Grande cabine de douche (120x100 ou 110x90 cm)
• Emplacement prévu pour une colonne de lavage
• Lavabo avec meuble inférieur et élément pharmacie

LISTE DES APPARTEMENTS DISPONIBLES :

IMMEUBLE 4.1 - DISPONIBILITÉ "DE SUITE"

Rez 3.5 pces sud-est 70.28 m2 + 29.22 m2 terrasse Fr. 1'800.-
commerce sud-ouest 68.43 m2 prix s/demande

1er étage 2.5 pces centre 44.02 m2 + 14.53 m2 balcon LOUE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-oues 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon prix s/demande

IMMEUBLE 4.3 - DISPONIBILITÉ 06.2026

Rez 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcon RESERVE
3.5 pces nord 63.78 m2 + 8.87 m2 balcon Fr. 1'560.-
3.5 pces sud-ouest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcon Fr. 1'700.-

1er étage 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcon RESERVE
3.5 pces nord 73.66 m2 + 16.98 m2 balcon Fr. 1'850.-
3.5 pces sud-ouest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcon RESERVE

2ème étage 3.5 pces nord 73.66 m2 + 13.13 m2 balcon RESERVE
4.5 pces sud 131.86 m2 +31.02 m2 balcon LOUE

IMMEUBLE 4.4 - SUD - APPARTEMENTS ADAPTES - DISPONIBILITÉ 04.2026

Rez inf. 3.5 pces sud-est 63.41 m2 + 12.20 m2 balcon Fr. 1'795.00
commerce sud-ouest 30.48 m2 Fr. 800.00

Rez sup. 2.5 pces sud-ouest 55.77 m2 + 9.20 m2 balcon Fr. 1'575.00
studio nord-ouest 38.40m2 + 9.03 m2 balcon RESERVE
2.5 pces sud-est 54.08m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'535.00
studio nord-est 35.44m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 950.00

1er étage 2.5 pces sud-ouest 55.76 m2 + 9.00 m2 balcon LOUE
studio nord-ouest 38.39 m2 + 9.00 m2 balcon LOUE
2.5 pces sud-est 54.07 m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'535.00
2.5 pces nord-est 45.02 m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'315.00

Plans, et dossier de présentation sur demande
Volontiers à votre disposition pour une visite des appartements en construction

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Park
Ländlich
Wohnquartier
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Arzt

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Öffentlicher Parkplatz

Innenbereich

Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Hell

Ausstattung

Dusche
Photovoltaik-Paneele

Boden

Fliesen

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Berge
Alpen

Distanzen

Bahnhof

7 km

Öffentliche Verkehrsmittel

100 m

Kindergarten

1.1 km

Primarschule

160 m

Sekundarschule

160 m

Geschäfte

230 m

Post

400 m

Restaurants

30 m

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