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4000 m² teilbare Fläche zu vermieten in Sion

Letzte Renovierungen2025
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Ort

Rue de l'Envol, 1950 Sion

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
317a012b-b8aa-11ef-a039-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2025

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4000 m2 teilbar
Gefimmo freut sich, Ihnen mehr als 4 000 m2 modulare Mietflächen zur Verfügung zu stellen, die ideal für die medizinische Berufsgruppe (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheke, Ambulanz etc.) geeignet sind.

Die Flächen können nach Ihren spezifischen Bedürfnissen unterteilt werden und bieten eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung der Räumlichkeiten.

Hauptmerkmale:

Verfügbare Fläche: mehr als 4 000 m2, teilbar nach Ihren Bedürfnissen
Art der Räumlichkeiten: geeignet für die medizinische Berufsgruppe (Beratungszimmer, Wartebereiche, Technikräume, Büros etc.)
Zugänglichkeit: in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof), zu Autobahnen und zum Flughafen gelegen.
Parkplätze: zahlreiche Innen- und Aussenparkplätze für einen einfachen Zugang für Ihre Mitarbeiter und Patienten.

Frist:

Im 1. Halbjahr 2025 führen wir eine Machbarkeitsstudie durch, die auf Ihre spezifische Tätigkeit zugeschnitten ist, um Ihre Bedürfnisse und die erforderlichen Infrastrukturanpassungen zu ermitteln.

Bauarbeiten: Die notwendigen Anpassungsarbeiten der Räumlichkeiten an Ihre spezifischen Anforderungen werden im 2. Halbjahr 2025 durchgeführt.

Verfügbarkeit: Die Inbetriebnahme der Räumlichkeiten ist für das Jahr 2026 geplant, abhängig von der Grösse der Flächen und den erforderlichen Bauarbeiten.

Stärken:

Strategische Lage: ideal gelegen für optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, in der Nähe von zusätzlichen Dienstleistungen und Verkehrsinfrastrukturen.
Massgeschneiderte Anpassungen: Möglichkeit, die Räumlichkeiten an Ihre spezifischen Anforderungen anzupassen (hygienische Standards, spezielle Ausstattung etc.).
Parkplätze und Zugänglichkeit: ein angenehmes Umfeld für Ihre Patienten und Mitarbeiter, mit zahlreichen Parkplätzen, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
 
Für weitere Informationen, eine Besichtigung oder um Ihre spezifischen Bedürfnisse zu besprechen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten und Ihnen alle Informationen zu liefern, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie an diesem privilegierten Standort zu realisieren.


Schauen Sie sich unsere anderen Angebote auf www.gefimmo.ch

Gefimmo ist Mitglied der Schweizerischen Vereinigung der Immobilienprofis SVIT und der Immobilienkammer Wallis CIV

4000 m2 divisibles
Gefimmo a le plaisir de mettre à votre disposition plus de 4'000 m² de surfaces modulables à louer, idéales pour les professions médicales (médecins généralistes, médecins spécialistes, médecins dentistes, pharmacie, ambulances, etc.).

Ces espaces peuvent être divisés en fonction de vos besoins spécifiques et offriront une grande flexibilité dans l'aménagement des locaux.

Caractéristiques principales :

Superficie disponible : plus de 4'000 m², divisibles selon vos besoins
Type de locaux : adaptés aux professions médicales (espaces de consultation, salles d'attente, locaux techniques, bureaux, etc.)
Accessibilité : situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports publics (gare), des grands axes autoroutiers et de l'aéroport.
Stationnement : de nombreuses places de parking intérieures et extérieures pour un accès facilité par vos collaborateurs et patients.

Délais :

Étude de faisabilité : nous procédons à une étude de faisabilité spécifique à votre activité dans le courant du 1er semestre 2025, afin de définir vos besoins et les aménagements en termes d'infrastructures.

Travaux : Les travaux nécessaires à l'adaptation des locaux selon les spécifications de votre activité seront réalisés au cours du 2ème semestre 2025.

Disponibilité : l'entrée dans les locaux est prévue dans le courant de l'année 2026, à définir en fonction de la taille des surfaces et des travaux à entreprendre.

Points forts :

Emplacement stratégique : idéalement situé pour bénéficier d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, tout en étant proche de services complémentaires et d'infrastructures de transport.
Aménagements sur mesure : possibilité d'adapter les espaces en fonction des exigences particulières de votre pratique professionnelle (normes sanitaires, équipements spécifiques, etc.).
Parking et accessibilité : un environnement confortable pour vos patients et collaborateurs, avec de nombreuses places de parking disponibles, y compris pour les personnes à mobilité réduite.
 
Pour plus de renseignements, une visite ou pour discuter de vos besoins spécifiques, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous fournir toute l'information nécessaire pour mener à bien votre installation dans cet emplacement privilégié.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV