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Gewerbe for rent in Sion - 110 m²

Arztpraxis 1 Raum

Etage1. Stock
Letzte Renovierungen2026
Preis des ObjektsCHF 2'200.-/Monat + NK
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Ort

Rue De La Porte-Neuve 8, 1950 Sion

Miete

Mietpreis: CHF 2'200.- /Monat
Nebenkosten: CHF 200.-
Bruttomiete: CHF 2'400.- Monat

Angaben

Referenz
35606
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2026
Etage
1. Stock
Nutzfläche
110 m²
Nebenkosten
CHF 200.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Behandlungsraum im Herzen der Altstadt von Sitten

Zwischen der Rue du Grand Pont und der Place du Midi gelegen, bietet dieser Behandlungsraum eine erstklassige Lage im Herzen der Altstadt von Sitten.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Altstadt und verfügt über einen direkten Zugang zu einer Einkaufsstrasse. Die Schaufensterfront bietet eine hervorragende Sicht auf eine stark frequentierte Strasse, die von Einheimischen, Pendlern und Besuchern gleichermassen genutzt wird. Das Gebäude ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben, darunter H&M, Le 1950 Rive Gauche, Marrionnaud, Swisslife und das Tourismusbüro von Sitten. Die Lage der Fläche ist absolut zentral!

Die Fläche von ca. 110 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
  • Ein modulares Areal, das nach Ihren Wünschen unterteilt und eingerichtet werden kann
  • Rohböden, Wände und Decken, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können
  • Zugang von der Strasse aus
  • Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum zu mieten

Die Fläche kann für verschiedene Nutzungen wie z.B. eine Praxis, ein Büro, ein Ladengeschäft oder eine andere Art von Geschäft genutzt werden.

Die Räumlichkeiten werden als Rohbau vermietet (einschliesslich Hauptelektroplan, Wasseranschluss und Heizung).
Zusätzliche Ausstattungen können entweder vom Mieter oder vom Vermieter vorgenommen werden, wobei eine Anpassung des Mietpreises erforderlich ist.

MIIT: CHF 2 200.00 + CHF 200.00 Mietkaution, d.h. CHF 2 400.00 inklusive Nebenkosten

VERFÜGBARKEIT: Ab 1. September 2026 oder nach Vereinbarung
ADRESSE: Rue de la Porte Neuve 8, 1950 Sion
VISITEN: nach Vereinbarung, petignat und amor Immobilien AG

Die Bilder in der Anzeige dienen der Illustration und sind in keinem Fall vertraglich bindend.
Cabinet de soins au cœur de la Vieille Ville de Sion

Entre la Rue du Grand Pont et la place du Midi, cet espace de soins vous offre un emplacement de choix au cœur de la Veille Ville de Sion.

La surface se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de la Veille Ville et bénéficie d'un accès direct sur une rue commerçante. Sa vitrine offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté autant par les habitants, les pendulaires que les visiteurs. L'immeuble est entouré d'un grand nombre de commerces restaurants et bureaux à proximité directe tels que H&M, Le 1950 Rive Gauche, Marrionnaud, Swisslife ou encore l'Office du Tourisme de Sion. L'hyper-centralité de la surface est garantie !

L'objet d'environ 110 m2 se présente comme suit:
  • Une surface modulable pouvant être cloisonnée et aménagée selon vos souhaits
  • Sols, murs et plafonds bruts à aménager selon vos souhaits
  • Accès de plein pied
  • Possibilité de louer un espace de stockage en sus

La surface peut être utilisée pour différents types d'activité tels qu'un cabinet de soins, un bureau, une boutique / magasin ou toute autre activité.

Les locaux sont loués bruts (tableau principal électrique, écoulement-arrivée d'eau et chauffage compris).
Les aménagements supplémentaires pourront être effectués directement par le locataire ou à charge du bailleur moyennant une révision du loyer.

LOYER : CHF 2'200.00 + CHF 200.00 d'acompte de charges, soit CHF 2'400.00 charges comprises

DISPONIBILITÉ : Dès le 1er septembre 2026 ou à convenir
ADRESSE : Rue de la Porte Neuve 8, 1950 Sion
VISITES : sur rendez-vous, petignat et amor Immobilier SA

Les images de l'annonce sont utilisées à des fins d'illustration et ne sont en aucun cas contractuelles.

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