Ungefähr 765m2 um Ihr zukünftiges Geschäft zu gründen – Industrielle 11

Ideale Lage an der Route Industrielle 11 in Saint-Légier im 1. Stock, im Herzen der Gemeinde Blonay – Saint-Légier. Dieses grosszügige Geschäftslokal befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in einem dynamischen Industriegebiet. Es ist nur wenige Minuten von Vevey entfernt und bietet sowohl für Kunden als auch für Lieferanten eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Umfeld mit seiner wachsenden Anzahl an Unternehmen macht es zu einem idealen Standort, um Ihr Unternehmen zu gründen und langfristig zu etablieren.

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Modulare Räume
- Ein eingerichtetes Küchenmodul
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein separates WC Zusätzliche

Merkmale:
- Ein Aufzug ausserhalb des Lokals
- Ein Aufzug im
Lokal – Ein ungefähr 130 m2 grosser, gesicherter Lager-/Abstellraum im Untergeschoss
- Mehrere Besucherparkplätze ausserhalb
- P/m2: Fr. 199.00
- Hebebühne

Die Vorteile:
- In einem Industriegebiet gelegen – 5 Autominuten vom Zentrum von Vevey entfernt
- Gute Erreichbarkeit –
Fläche von ungefähr 632 m2
-
Sofort verfügbar

Mietbedingungen pro Monat:
Nettomiete: Fr. 12 687.00 Kaution für Nebenkosten: Fr.
1 567.00 Mehrwertsteuer: Fr. 1 154.60

Bruttomiete: Fr. 15 408.60

Laufzeit des indexierten Mietvertrags:
Verlängerbar um 5 Jahre oder 10 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 12
Monaten 6-monatige Mietgarantie im Wert von Fr. 85 524.00

Besichtigungen: Bernard Nicod SA – Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch