Gewerbe zur Miete in St-Ursanne - Ref 36695

Zu vermieten in Saint-Ursanne, mehrere Gewerbe-, Handwerks- und Industriehallen auf dem ehemaligen Techla-Gelände, Route du Moulin des Lavoirs 2882 Saint-Ursanne. Das Gelände besteht aus mehreren Büros unterschiedlicher Grösse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Flächen eignen sich für Handwerksbetriebe, Lagerhallen, Büros, Werkstätten, Showrooms, leichte Produktionsbetriebe oder andere gewerbliche Tätigkeiten, die mit dem Gelände vereinbar sind. Die Räumlichkeiten werden als Rohflächen angeboten, so dass die zukünftigen Mieter die Einrichtung nach ihren Bedürfnissen anpassen können. Das Gebäude bietet schöne Räume und flexible Flächen, die ideal für ein Unternehmen sind, das eine funktionale, flexible und gut erreichbare Fläche zu einem attraktiven Mietpreis sucht. Die Räumlichkeiten eignen sich unter anderem für Start-up-Unternehmen, Büros, Industrie mit geringen Emissionen, Handwerksbetriebe, Lagerhallen, Materialausstellungen oder Geschäfte, je nach Bedarf. Das Gelände bietet auch ein grosses Entwicklungspotenzial, da später weitere kleine Flächen je nach Bedarf und Nachfrage geschaffen werden können. Verfügbare Flächen Das Grundstück A202 verfügt über eine Bruttogrossfläche von 558 m². Die jährliche Miete beträgt CHF 36 270.- ohne Mehrwertsteuer, was CHF 3 022.50 ohne Mehrwertsteuer pro Monat entspricht. Zu diesem Betrag kommt noch die Mehrwertsteuer von 8,1% hinzu. Die monatliche Miete inklusive Mehrwertsteuer beträgt somit ca. CHF 3 267.30. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten ohne Mehrwertsteuer, also CHF 9 067.50. Diese Kaution wird vor der Unterzeichnung des Mietvertrags direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen. Das Grundstück A2004 verfügt über eine Bruttogrossfläche von 221 m². Die jährliche Miete beträgt CHF 14 365.- ohne Mehrwertsteuer, was ca. CHF 1 197.10 ohne Mehrwertsteuer pro Monat entspricht. Zu diesem Betrag kommt noch die Mehrwertsteuer von 8,1% hinzu. Die monatliche Miete inklusive Mehrwertsteuer beträgt somit ca. CHF 1 294.05. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten ohne Mehrwertsteuer, also CHF 3 591.25. Diese Kaution wird vor der Unterzeichnung des Mietvertrags direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen. Das Grundstück A2005 verfügt über eine Bruttogrossfläche von 374 m². Die jährliche Miete beträgt CHF 24 310.- ohne Mehrwertsteuer, was ca. CHF 2 025.85 ohne Mehrwertsteuer pro Monat entspricht. Zu diesem Betrag kommt noch die Mehrwertsteuer von 8,1% hinzu. Die monatliche Miete inklusive Mehrwertsteuer beträgt somit ca. CHF 2 189.95. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten ohne Mehrwertsteuer, also CHF 6 077.50. Diese Kaution wird direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen, bevor der Mietvertrag unterzeichnet wird. Die Bruttogrossfläche der Einheit A2008 beträgt 120 m². Die jährliche Miete beträgt CHF 7 800.- ohne Mehrwertsteuer, also CHF 650.- ohne Mehrwertsteuer pro Monat. Zu diesem Betrag kommt die Mehrwertsteuer von 8,1% hinzu. Die monatliche Miete inklusive Mehrwertsteuer beträgt somit ca. CHF 702.65. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten ohne Mehrwertsteuer, also CHF 1 950.-. Diese Kaution wird direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen, bevor der Mietvertrag unterzeichnet wird. Die zurzeit zur Vermietung angebotene Gesamtfläche beträgt 1 273 m² Brutto. Mietbedingungen Die Miete beträgt CHF 65.- ohne Mehrwertsteuer pro m² und Jahr. Zu diesem Betrag kommt die Mehrwertsteuer von 8,1% hinzu. Die angegebenen Flächen sind Bruttogrossflächen. Vor der Unterzeichnung des Mietvertrags ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu leisten. Diese Kaution muss direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen werden. Anträge mit laufenden Betreibungsverfahren werden nicht akzeptiert. Der Mietvertrag wird direkt vom Eigentümer oder seinem Vertreter erstellt, sobald der Mietinteressent alle Unterlagen eingereicht hat. Für die Erstellung des Dossiers sind folgende Unterlagen erforderlich: Personalausweis, Kbis-Auszug oder offizielles Dokument der Firma, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und vollständige Kontaktdaten des Mieters oder der Firma. Wichtige technische Informationen Die Räumlichkeiten werden derzeit ohne funktionierende innere elektrische Installationen in den Flächen angeboten. Die zukünftigen Mieter haben jedoch die Möglichkeit, ihre eigenen Anschlüsse und elektrische Installationen entsprechend den Bedürfnissen ihrer Tätigkeit zu installieren, in 220 V [...]