Gastrofläche mit Terrasse in Stans - sichtbare Lage mieten

Sichtbar, zugänglich und bereit für Ihr Konzept: Im Erdgeschoss an der Bitzistrasse 5, direkt am Kreisel beim Länderpark, wartet eine klar strukturierte Gastro-/Gewerbefläche auf Ihren Auftritt - mit geschützter Gartenterrasse und Bergblick. Ein bekannter Standort mit Stammkundschaftspotenzial und effizienter Ablauforganisation.

Highlights im Überblick

• Fläche & Aufteilung: ca. 108.7 m² Gesamtnutzfläche; Restaurantbereich ca. 52.0 m²; Küche/Produktion/Theke ca. 38.6 m²; Nebenräume/Lager 6.7 m² + 2.6 m²; 3 separate WC-Anlagen (Gäste/Personal)
• Ausstattung: vollwertige Gastroküche, Theken-/Ausgabebereich, heller Gastraum mit Bestuhlung, modernes Interieur, Gartenterrasse mit zusätzlicher Aussenbestuhlung und Bergsicht
• Lage & Sichtbarkeit: prominente Strassenlage am Kreisel, breite Fensterfront, natürliche Frequenz aus Quartier und Dorfzentrum, Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang; markierte Parkfelder vor dem Gebäude
• Parkierung: optionaler Aussenparkplatz für CHF 90.-/Mt.; zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Erreichbarkeit: A2-Anschluss Stans-Nord ca. 337 m; Talstation Stanserhorn-Bahn ca. 846 m; ÖV mit S-Bahn-/Bus-Anbindung im 30-Min.-Takt Richtung Luzern/Region
• Energie & Gebäude: Erdsonden-Wärmepumpe; Baujahr 1978
• Nutzung: ideal für Restaurant, Café/Bistro oder modernes Take-away; bestehende Gastro-Infrastruktur kann nach Absprache übernommen werden
• Mietkonditionen: reduzierter Bruttomietzins im ersten Vertragsjahr von CHF 4’600.–/Mt.; ab dem 13. Monat CHF 5’250.–/Mt.; inkl. Nettomietzins, pauschale Nebenkosten sowie Zuschläge für Stellplatz (Fettabscheider), Aussenparkplätze, Gartenanlage/Aussenbereich und Einstellhallenplatz
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Starten Sie Ihr Konzept an dieser etablierten Adresse in Stans - wir zeigen Ihnen die Fläche gerne vor Ort.