GESCHÄFTSFLÄCHE /WERKSTATT/ERSTER OGEN / E4 - 183M2

Dieses neue Industriegebäude ermöglicht es Ihnen, Ihr industrielles Unternehmen optimal zu entwickeln, sei es lokal oder international. Sie werden Teil der ersten industriellen Gemeinschaft der Schweiz.
Derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2023 geplant, das Gebäude befindet sich zwischen Lausanne und Genf, nur wenige Meter von der Autobahn entfernt.

Technische Merkmale:

Bereit zur Nutzung ab April / Frühjahr 2023, anpassbar nach Wunsch des Mieters.
• Fläche brutto ab April / Frühjahr 2023, nutzbar nach Wunsch des Mieters.
Ca. 650 m² m² Gemeinschaftsräume
• Umkehr-Wärmepumpe
• Photovoltaik-Paneele
• Zugang mit ebenerdiger Sektionaltür, Lastenaufzug 1250KG und Aufzügen
• Deckenhöhe: von 3m (1. Stock) bis 4.23m (EG) von Stockwerk zu Stockwerk
• Bodenlast, EG: 1T und 1^er : 0.5T
• 80 Aussenparkplätze mit elektrischen Ladestationen - 160 M2 = 1 Parkplatz
• Nicht unterkellertes Gebäude
• Leicht zugänglicher Wasseranschluss
• Mindestmietdauer 5 Jahre
• Begrünte Flächen

10 000 m² flexible Räume auf 2 Etagen, abteilbar ab 140 m² zu mieten:
EG:

• Atelier R1 - 388  m²
• Atelier R2 - 261  m²
• Atelier R3 - 388 m²
• Atelier R4 - 602 m²
• Atelier R5 - 398 m²
• Atelier R6 - 300 m²
• Atelier R7 - 300 m²
• Atelier R8 - 398 m²
• Atelier R9 - 602 m²
• Showroom - 187 m²

• Co-Working - 183 m²

1^er Stockwerk: 

• Atelier E1 - 389 m²
• Atelier E2 - 259 m²
• Atelier E4 - 183 m
• Atelier E11 - 604 m²
• Atelier E12 - 224 m²
• Atelier E13 - 224 m²
• Büros E1 - 145,04 m²
• Büros E2 - 145,04 m²

Preis:
Erdgeschoss-Lose: CHF 240.-/m²/Jahr 
1.^er Stockwerk-Lose: CHF 220.-/m²/Jahr  
Nebenkosten 45.-/m2/Jahr