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Ihre Chance für ein breites Spektrum an Möglichkeiten

Preis des ObjektsCHF 4'886.-/Monat
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Ort

Brauereistrasse 1 b, 8730 Uznach, Switzerland, 8730 Uznach

Miete

Mietpreis: CHF 4'886.- /Monat

Angaben

Referenz
112183048
Verfügbarkeit
Sofort
Wohnfläche
622 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Auftrag unseres Kunden suchen wir einen neuen Mieter für dieses perfekt entwickelte Gewerbeobjekt mit ca. 600 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Werkstätten, Lager, Garagen, Sanitäreinrichtungen und vieles mehr.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Grosszügige Parkplätze: 9 Tiefgaragenplätze und bis zu 11 Aussenparkplätze
  • Hohe Räume: Deckenhöhe von 4,4 m im Garagen- und Werkstattbereich
  • Krananlage: Tragfähigkeit bis 5 Tonnen
  • Laderaumlift: Auf allen Etagen, max. 5 Tonnen (3,8 m x 2,5 m)
  • Moderne Büroflächen: zeitgemässe Erweiterung
  • Infrastruktur: 2 Umkleideräume und 2 Bäder mit Dusche/WC sowie eine Küche

Mietbedingungen:

  • Der aktuelle Mietvertrag ist gültig bis zum 31. Januar 2028
  • Verlängerungsoption: 3 × 5 Jahre – hohe Planungssicherheit
  • Indexierte Miete, aber nicht frei wählbar

Das Objekt ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar – eine frühere Bezugsfrist ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Die derzeitige Mieterin zieht in ihr eigenes Objekt – Sie haben die Chance, dieses attraktive Objekt zu übernehmen!

Au nom de notre client, nous recherchons un nouveau locataire adapté pour ce bien commercial parfaitement développé, avec environ 600 m² d’espace utilisable. Les locaux offrent des options d’utilisation flexibles – idéales pour les bureaux, ateliers, entrepôts, garages, sanitaires et bien plus encore.

Vos avantages en un coup d’œil :

  • Espace de parking généreux : 9 places de parking souterraines et jusqu’à 11 places extérieures
  • Pièces hautes : hauteur de plafond de 4,4 m dans le garage et l’atelier
  • Système de grue : capacité de charge jusqu’à 5 tonnes
  • Ascenseur de marchandises : sur tous les étages, maximum 5 tonnes (3,8 m x 2,5 m)
  • Espaces de bureaux modernes : expansion contemporaine
  • Infrastructures : 2 vestiaires et 2 salles de bains avec douche/WC ainsi qu’une cuisine

Conditions de location :

  • Le bail actuel est valable jusqu’au 31 janvier 2028
  • Option de prolongation : 3 × 5 ans – sécurité de planification élevée
  • Loyer indexé, mais pas choisi

Le bien sera disponible à partir du 1er octobre 2026 – une date d’emménagement plus précoce est également possible sur arrangement.

La locataire actuelle emménage dans sa propre propriété – c’est votre chance de reprendre ce bien attirant !

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden