Gewerbe zur Miete in Vallorbe - Ref Lausanne 93
LAGER / INDUSTRIE- UND HANDELSLOKALE ZU MIETEN – VALLORBE
Ort
Rue de Lausanne 93, 1337 VallorbeMiete
Angaben
Beschreibung
Eine befristete berufliche Weiterentwicklung – Verfügbarkeit ab September 2026 oder nach Vereinbarung
In Vallorbe gelegen, bietet diese Werbefläche eine Kombination aus Industrie-, Handwerks-, Gewerbe- und Büroflächen, die Unternehmen, Selbstständigen, Handwerkern und Investoren eine grosse Flexibilität bietet.
Die Entwicklung ist in der Endphase und die gesamten Flächen stehen ab September 2026 zur Verfügung, sodass neue Mieter schnell einziehen können.
4 INDUSTRIEBÜROS VON CA. 147 M²
Vier Boxen von jeweils ca. 147 m² Grösse, die insbesondere geeignet sind für:
- Handwerksbetriebe
- Werkstätten
- Ablagerung und Lagerung
- Bauunternehmen
- Professionelle Ausrüstung und Fahrzeuge
- Logistische Aktivitäten
- Showrooms oder Geschäftsräume
Die Flächen sind für den kommerziellen Verkehr und schwere Lastwagen leicht zugänglich und können an die Bedürfnisse des jeweiligen Geschäfts angepasst werden.
BÜRO / BÜROFLÄCHE IM DUPLEX – Zwischen 70 und 200 m²
Ein 200 m² grosser Büroarbeitsplatz in zwei Etagen, ideal für ein Unternehmen, das seine Mitarbeiter in einer professionellen Umgebung zusammenführen möchte.
Die Gestaltung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Einzelbüros, Open Space, Besprechungsraum, Verwaltungs- oder Direktionsbereich.
️ 1 GESCHÄFTSFLÄCHE VON CA. 72 M² IM 1. OG
Diese Fläche von ca. 72 m² eignet sich besonders für eine Handels- oder Showroom-Aktivität, Büro mit Kundenempfang oder professionellen Service.
Der zweite Gewerberaum ist für ein kleines Restaurant, eine Sandwichbar, eine Bäckerei mit vielen Möglichkeiten vorgesehen.
Diese Räumlichkeiten bieten eine gute Sichtbarkeit und ermöglichen es, Kunden und Mitarbeiter in einem leicht zugänglichen Raum zu empfangen.
ES GIBT VIELE PARKPLÄTZE
Das Gelände verfügt über eine grosse Parkkapazität mit ca.:
- 60 Sitzplätze im Freien
- 32 Innenplätze
Diese Verfügbarkeit ist ein echter Vorteil für Unternehmen, ihre Mitarbeiter und ihre Kunden.
ARBEITSPLÄTZE FÜR PROFESSIONELLE NUTZER
Die Anlage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eignet sich besonders gut für Aktivitäten, die Platz, Lagerung oder regelmässige Fahrzeugbewegungen erfordern.
Die verschiedenen Flächen können je nach Verfügbarkeit und Bedarf einzelner Unternehmen separat gemietet werden.
EIN STRATEGISCH GÜNSTIG GELEGENES HOTEL IN VALLORBE
Die Promotion, die in Vallorbe im Herzen des Jura-Nord Vaudois und in unmittelbarer Nähe der französischen Grenze angesiedelt ist, profitiert von einer besonders interessanten Lage für Unternehmen, die ihre Aktivitäten in der Region ausbauen möchten.
- Gut befahrbare und leicht zugängliche Strasse mit guter Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten und Firmenfahrzeuge.
- Die unmittelbare Nähe zur französischen Grenze ist ein Vorteil für Unternehmen, die mit Kunden oder Partnern auf beiden Seiten der Grenze zusammenarbeiten.
- Schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, was die Anreise nach Lausanne, den Waadtländer Nordkanton und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region erleichtert.
- Sichtbar von einer Strasse aus, besonders interessant für Gewerbebetriebe, Showrooms und Unternehmen, die eine gute Sichtbarkeit wünschen.
- Barrierefreiheit, die auf berufliche Aktivitäten zugeschnitten ist, einschliesslich Nutzfahrzeuge, Lieferungen, Lagerung und Logistik.
- Vallorbe, die «Eisenstadt», verfügt über eine starke lokale Identität und ist ein strategisches Tor zwischen dem Kanton Waadt, dem Joux-Tal und Frankreich.
- Ein attraktives Wirtschaftsumfeld, das es Unternehmen ermöglicht, von einem Kundenstamm und Geschäftstätigkeiten auf lokaler und regionaler Ebene zu profitieren.
Mit seiner Lage, seiner Sichtbarkeit, seinen zahlreichen Parkmöglichkeiten und der Vielfalt der angebotenen Flächen bietet diese Promotion eine ideale Gelegenheit, in Vallorbe eine Geschäftstätigkeit zu etablieren oder zu entwickeln.
Verfügbarkeit: ab September 2026 oder nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns, um die verfügbaren Flächen, Mietbedingungen oder eine Besichtigung zu erfahren.
Eigenschaften
Umgebung
- Industriezone
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
Aussenbereich
- Parkplatz
- Öffentlicher Parkplatz
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Warenlift
- Öffentlicher Parkplatz
- Einstellhallenplatz
- Tiefgarage
- Box
- Box mit Depot
- Besucherparkplätze
- Betriebsrestaurant
- Gäste-WC
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Cafeteria
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Elektroauto-Ladestation
Zustand
- Neu