Industrie

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 58'667.-/Monat

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Externer Link

Ort

Chemin De L' Emeraude, 1214 Vernier

Miete

Mietpreis: CHF 58'667.- /Monat

Angaben

Referenz

16927

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Etage

1. Stock

Nutzfläche

3'200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Berufe Vernier – Einmalige Gelegenheit in Genf, 3 200 m² auf einer Etage

Das Gebäude METIERS VERNIER im Herzen des Industriegebiets ZIMEYSA in Vernier bietet moderne Gewerbe- und Industrieflächen, die für Produktionsbetriebe, technische Werkstätten oder Industrieunternehmen geeignet sind.

Die Räumlichkeiten sind ausgestattet und einsatzbereit und bieten modulare Flächen und leistungsfähige Logistikinfrastrukturen in einem professionellen Umfeld, das leicht zugänglich ist.

Situation

Industriezone ZIMEYSA – Vernier
SBB-Bahnhof Meyrin ca. 6 Gehminuten
10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf
10 Minuten vom Bahnhof Cornavin
Schnelle Anbindung an die Autobahn A1
Öffentliche Verkehrsmittel TPG Linien 54, 57 und Y
Einfache Zufahrt über die Montfleury-Brücke

Oberflächen

Flächen ab ca. 300 m²
Etagen mit einer Fläche von über 3 200 m²
Teilbare und modulare Flächen
Sofortige Verfügbarkeit

Technische Daten

Höhe unter der Decke:
- RDC: ca. 6,35 m Bruttolänge / 5,58 m Nutzlänge
- Stockwerke: ca. 4,10 m Bruttogeschosshöhe / 3,41 m Netto-Geschosshöhe
Bodenbelastung:
- RDC: 2 500 kg/^m2
- Geschosslast: 1 500 kg/^m2
Strukturelle Tragfähigkeit: 7.5 m
Minergie-Gebäude®

Logistik & Ausrüstung

Zugang für Lastwagen und Lieferwagen
Sektionaltore im Erdgeschoss (7 m x 5 m)
1 Lastenaufzug 5 Tonnen
2 Lastenaufzüge 2 Tonnen
Anti-Staub-Glattestrich-Boden aus Beton
Öffnende Fenster
Elektrische Rollläden
Industrielle Elektroinstallation
Heizen und Kühlen mit Free-Cooling
Lüftung 7 bis 9 m³/h/^m2
Gemeinsame Sanitäranlagen mit Duschen

Mietbedingungen

Aussenparkplatz: 1 Stellplatz / 130 m²
CHF 2 160 / Platz / Jahr
Provisionalabgaben: ca. CHF 30 / m² / Jahr
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Mietkaution: min. 6 Monate

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

Aufzug
Vollendung: Halbfertig
Lüftung/Kühlung: Aktive Inseln
Dusche
Jalousien

Métiers Vernier - Opportunité unique à Genève, 3'200 m² sur un seul étage

Situé au coeur de la zone industrielle ZIMEYSA à Vernier, le bâtiment METIERS VERNIER propose des surfaces artisanales et industrielles modernes, adaptées aux activités de production, ateliers techniques ou entreprises industrielles.

Les locaux sont équipés et prêts à l'emploi, offrant des surfaces modulables et des infrastructures logistiques performantes dans un environnement professionnel facilement accessible.

Situation

Zone industrielle ZIMEYSA – Vernier
Gare CFF Meyrin à env. 6 minutes à pied
10 minutes de l'aéroport international de Genève
10 minutes de la gare Cornavin
Accès rapide à l'autoroute A1
Transports publics TPG lignes 54, 57 et Y
Accès routier facilité par le barreau de Montfleury

Surfaces

Surfaces dès env. 300 m²
Plateaux pouvant atteindre plus de 3'200 m² par étage
Surfaces divisibles et modulables
Disponibilité immédiate

Caractéristiques techniques

Hauteur sous plafond :
- RDC : env. 6.35 m brut / 5.58 m utile
- Étages : env. 4.10 m brut / 3.41 m utile
Charge au sol :
- RDC : 2'500 kg/m²
- Étages : 1'500 kg/m²
Trame structurelle : 7.5 m
Bâtiment Minergie®