LUGANO CENTRE - Büroräume in repräsentativem historischen Gebäude

Lugano Altstadt – Großzügige Repräsentationsräume in einem historischen Palazzo

ZU VERMIETEN
Im Herzen der Altstadt von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt und in äußerst prestigeträchtiger Fußgängerlage, bieten wir großzügige Repräsentationsflächen zur Miete an. Diese befinden sich in einem historischen Gebäude von bedeutendem architektonischem Wert.

Die Flächen erstrecken sich über das erste, zweite und dritte Obergeschoss, sind mit einem Aufzug erschlossen und bieten eine Gesamtnettofläche von ca. 524 m² (ohne Wandflächen), mit über 600 m² Nutzfläche, wie folgt aufgeteilt:

• Obergeschoss: ca. 200 m²
• Obergeschoss: ca. 207 m²
• Obergeschoss: ca. 116 m²

Die Räume zeichnen sich durch großzügige Raumhöhen, hervorragende Lichtverhältnisse und einen ausgeprägten historischen Charakter aus. Im ersten Obergeschoss befinden sich wertvolle Deckenfresken aus dem 18. Jahrhundert, die den Gebrüdern Torricelli zugeschrieben werden. Diese verleihen den Flächen eine außergewöhnliche repräsentative Wirkung und machen sie ideal für Anwalts- oder Architekturbüros, Privatbanken, institutionelle Sitze, Beratungsunternehmen oder Direktionen.

Die Innenaufteilung ist flexibel und umfasst zahlreiche unabhängige Räume, Verkehrsflächen, Sanitäranlagen sowie Technikräume, wodurch eine funktionale und vielseitige Nutzung der Flächen möglich ist.

ÄUSSERST KOMPETITIVER UND ATTRAKTIVER MIETZINS!!

Stärken der Immobilie:

zentrale und verkehrsfreie Lage im historischen Stadtkern von Lugano;
historischer Palazzo von großem Charme;
historische Fresken und originale architektonische Details;
Flächen ausschließlich in den oberen Etagen;
Aufzug;
repräsentatives Umfeld mit institutionellem Charakter.
Eine einzigartige Lösung für alle, die repräsentative Büroflächen in einer der prestigeträchtigsten und exklusivsten Lagen der Stadt suchen.

Disclaimer:
Die in dieser Dokumentation enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung können Fehler oder Auslassungen nicht ausgeschlossen werden. Es wird daher keine Haftung für eventuelle Abweichungen oder Änderungen gegenüber der tatsächlichen Situation übernommen. Interessenten wird empfohlen, die Angaben und die Verfügbarkeit der Immobilie persönlich zu überprüfen.