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Gewerbe for rent in Villeneuve VD - 225 m²

Industrie

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 4'800.-/Monat
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Ort

Zone Industrielle, 1844 Villeneuve VD

Miete

Mietpreis: CHF 4'800.- /Monat

Angaben

Referenz
34307
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
225 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Industriegrundstück – Industriezone Villeneuve Dieses Grundstück mit einer Fläche von rund 2 800 m² liegt

im Herzen der Industriezone Villeneuve und bietet eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines ambitionierten Geschäftsprojekts.

Das Grundstück umfasst derzeit ein bestehendes Gebäude mit Gewerberäumen und einem Mietappartement. Derzeit besteht die Möglichkeit, das Objekt sofort zu nutzen oder zu vermieten. Das eigentliche Plus des Grundstücks liegt

jedoch in seiner Entwicklungsflexibilität: Käufer können je nach ihren Zielen und unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften eine Renovation, Umgestaltung oder sogar einen Abriss mit Neubau in Betracht ziehen

. Das Grundstück ist ideal für ein Unternehmen oder einen Investor und bietet ein hohes Potenzial für industrielle, handwerkliche oder gemischte Nutzungen in einem dynamischen und sich rasch entwickelnden Umfeld.

Terrain industriel – Zone industrielle de Villeneuve

Situé au cœur de la zone industrielle de Villeneuve, ce terrain d'une superficie d'environ 2'800 m² représente une opportunité rare pour le développement d'un projet professionnel ambitieux.

Le bien comprend actuellement un immeuble existant, composé de surfaces commerciales ainsi que d'un appartement en location. Cet état offre des possibilités immédiates d'exploitation ou de rendement.

Toutefois, le véritable atout de ce bien réside dans sa flexibilité de développement : les acquéreurs pourront envisager une rénovation, une transformation, voire une démolition suivie d'une reconstruction, selon leurs objectifs et dans le respect des réglementations en vigueur.

Idéalement destiné à une entreprise ou un investisseur, ce site présente un fort potentiel pour des activités industrielles, artisanales ou mixtes, dans un environnement dynamique et en pleine expansion.

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