Gewerbe with 4 rooms for rent in Walzenhausen - Ref 116707622

Vielseitig nutzbare Gewerbe-, Lager, und Industrieflächen

Zimmer4

Baujahr1970

Preis des ObjektsCHF 5'200.-/Monat

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Ort

Walzenhausen, 9428 Walzenhausen

Miete

Mietpreis: CHF 5'200.- /Monat

Angaben

Referenz

116707622

Verfügbarkeit

01.09.2026

Baujahr

1970

Zimmer

4

Anzahl Toiletten

2

Beschreibung

Zu vermieten per 01. September vielseitige Gewerbefläche mit ca. 800 m² auf zwei Etagen.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für Gewerbe-, Produktions-, Werkstatt- oder Lagerzwecke und überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur sowie den grosszügigen Aussenbereich.

Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss
• Werkstattfläche mit ca. 350 m²
• Raumhöhe ca. 3 Meter
• Aufenthaltsraum mit ca. 5.5 x 6.5 Meter
• Raumhöhe Aufenthaltsraum ca. 2.30 Meter
• Garderoben und Nasszellen vorhanden
• Industriekran mit Traglast bis 2 Tonnen
• Industrielift mit Nutzlast bis 3000 kg
• Liftmasse: 2.2 x 2.8 Meter, Raumhöhe Lift 2.50 Meter
• Breite Eingangstor

Dachgeschoss
• Lagerfläche mit ca. 350 m²

Weitere Vorteile
Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger eigener Hof, welcher vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als:
• Aussenparkplätze
• Lagerfläche für Materialien
• Abstellplatz für Maschinen und Fahrzeuge
• Umschlags- oder Arbeitsfläche
• Bushaltestelle 1 Min. zu Fuss entfernt
• Bahnhof 9 Min. zu Fuss entfernt

Die Mietdauer ist befristet bis Ende 2028.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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Kontaktinformationen

Anbieter

Immoroom AG

Bachwes 24

9247 Henau

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