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Gewerbe for rent in Winterthur - 213 m²

Moderne und helle Gewerbefläche im Triamal

Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 4'083.-/Monat + NK
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Externer Link

Ort

Scheideggstrasse 35, 8404 Winterthur

Miete

Mietpreis: CHF 4'083.- /Monat
Nebenkosten: CHF 533.-
Bruttomiete: CHF 4'616.- Monat

Angaben

Referenz
35581
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
3. Stock
Nutzfläche
213 m²
Nebenkosten
CHF 533.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Moderne & lichtdurchflutete Gewerbefläche (Büro/ Praxis) im bekannten «Triamal» in Winterthur

An hervorragend erschlossener Top-Lage an der Scheideggstrasse in Winterthur vermieten wir im repräsentativen Geschäfts- und Ärztehaus «Triamal» im 3. OG eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten bestechen durch modernes Design mit Sichtbeton-Elementen, hochwertigen Glas-Trennwänden und einer erstklassigen Infrastruktur. Ideal geeignet für Büros, Praxen, Schulungsräume oder als repräsentativer Firmensitz.


Objektbeschreibung
  • Flexible Raumaufteilung: Grosszügiger Open-Space-Bereich sowie bereits eingebaute, hochwertige Glas-Trennwände (inklusive elegantem Sichtschutz) für ungestörte Einzelbüros oder Besprechungszimmer.
  • Moderne Architektur: Ästhetischer Mix aus edlem Sichtbeton, ansprechendem Echtholz-Parkett und pflegeleichten, schalldämmenden Teppichböden.
  • Erstklassige Infrastruktur: Sichtbare, moderne Lüftungs- und Klimakanäle an den Decken für ein optimales Raumklima, funktionale Akustikelemente sowie praktische Bodentanks für eine flexible IT- und Stromverkabelung.
  • Teeküche / Pausenbereich: Vollausgestattete Einbauküche
  • Barrierefreiheit: Bequemer Zugang über Personenaufzüge direkt aus der hauseigenen Tiefgarage oder dem repräsentativen Eingangsbereich.


Lage & Erschliessung

Das Geschäfts- und Ärztehaus «Triamal» genießt in Winterthur eine exzellente Visibilität und Bekanntheit.
  • m Gebäude befinden sich namhafte Ankermieter wie Conforama, Domino's Pizza, Fressnapf, Smyths Toys sowie das Augenärzte Zentrum Winterthur, Chinderpraxis Minimed und die Gefässmedizin Winterthur
  • Ein grosses, öffentliches Parkhaus befindet sich direkt im Gebäude, inklusive einer komfortablen Pick-up Zone.
  • Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof Winterthur sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.

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