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Titelbild
Lageplan

Wunderschöne Wohnung in der Nähe der Schule von Vésenaz

Zimmer7
Wohnfläche~ 170 m²
Preis des ObjektsCHF 7'750.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

A proximité de l'Ecole de Vésenaz, 1222 Vésenaz

Miete

Mietpreis: CHF 7'750.- /Monat
Nebenkosten: CHF 300.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 8'050.- Monat

Angaben

Referenz
3240
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1998
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 500 m²
Wohnfläche
~ 170 m²
Anzahl Toiletten
3
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat (Nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese schöne Villa, die in einem beliebten Wohnquartier in Vésenaz liegt, bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes. Ihr privilegierter Standort und der grosse umzäunte Garten machen sie zu einem idealen Wohnort für eine Familie.

Die an eine Garage angrenzende Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Bruttogrundfläche von 170 m² auf zwei Etagen und im Untergeschoss. Sie vereint Raum und Komfort.

Aufteilung

Untergeschoss:

  • Grosses unabhängiges Studio mit Platz für einen Ankleideraum
  • Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
  • PC-Schutzraum
  • Trocknungsraum

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle mit Abstellraum
  • Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
  • Offene Küche mit grosszügigem Wohnzimmer
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten

Dachgeschoss:

  • Grosse, vielseitig nutzbare Räumlichkeit (Spielzimmer, Home-Cinema, Büro etc.) nach Wunsch zu gestalten

Obergeschoss:

  • Ein Zimmer mit Badezimmer (Dusche und Waschbecken)
  • Ein Zimmer mit Ankleideraum
  • Drittes Zimmer
  • WC mit Waschbecken
  • Doppeldusche mit zwei Waschbecken

Nebengebäude:

  • Doppelgarage

Aussenanlagen:

  • Parkplätze für zwei Fahrzeuge
  • Aussenpool
  • Grosse, sonnige Terrasse, ideal um die schönen Tage zu geniessen
  • Grosser, gut gepflegter und umzäunter Garten

Diese Villa, die Charme und Funktionalität vereint, wird diejenigen begeistern, die Ruhe suchen und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten des Dorfes wohnen möchten.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Vésenaz, cette belle villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Son emplacement privilégié, combiné à son grand jardin clôturé, en fait un lieu de vie idéal pour une famille.

Implantée sur une belle parcelle, cette villa mitoyenne par le garage dispose d'une surface habitable brute de 170 m². Répartie sur deux niveaux plus un sous-sol, elle allie espace et confort.

Configuration

Sous-sol :

  • Grand studio indépendant avec espace pour le dressing
  • Salle de bains avec douche, WC, lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
  • Abri PC
  • Local technique

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec rangements
  • WC visiteurs avec lavabo et fenêtre
  • Cuisine ouverte sur un vaste séjour
  • Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud

Demi niveau: 

  • Grande pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, etc.)

Étage :

  • Une chambre avec salle d'eau (douche et lavabo)
  • Une chambre avec dressing
  • Une troisième chambre
  • WC avec lavabo
  • Salle de douche avec double vasque

Annexes :

  • Garage double

Extérieur :

  • Places de stationnement pour deux véhicules
  • Piscine hors-sol
  • Grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours
  • Grand ardin clôturé et bien entretenu

Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, saura séduire les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Garage
  • Schwimmbad
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Schutzraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
390 m
11'
11'
3'
Primarschule
100 m
3'
3'
1'
Geschäfte
487 m
9'
9'
4'
Restaurants
529 m
10'
10'
4'