Moderne Architektenvilla mit Blick auf See und Berge

Moderne Architektenvilla mit 220 m2 Wohnfläche, diese 6-Zimmer-Immobilie erstreckt sich über fünf Halbgeschosse und bietet ein helles, funktionales und elegantes Wohnambiente im Herzen eines begehrten Wohnviertels in La Croix-sur-Lutry.

Die 2013 erbaute Immobilie geniesst eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Tankstelle, Fitnesscenter, Post etc.) und nur wenige Minuten von der Autobahn und dem Bahnhof Bossière entfernt. Gleichzeitig profitiert sie von einer günstigen Steuerbelastung.

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Das Erdgeschoss besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée und offener Küche, die einen nach aussen orientierten, einladenden Raum bildet, der durch eine erste Terrasse mit freiem Blick auf den See und die Berge sowie direktem Zugang zum Garten ergänzt wird.

Die Zimmer, die sich über die Halbgeschosse verteilen, bieten grosszügige Räume, viel Tageslicht durch Lichtkuppeln sowie zahlreiche integrierte Staumöglichkeiten, was das Wohnen in dieser Immobilie besonders angenehm für eine Familie macht.

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Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen, darunter eine zweite im Hinterhof, die sich ideal für verschiedene Outdoor-Aktivitäten im Laufe des Tages eignet. Eine grosse Keller- und Waschküche ergänzen die Serviceflächen, während der Komfort durch einen Garagenplatz mit zwei Innenparkplätzen und fünf Besucherparkplätzen im Parkhaus, ein seltenes Privileg in der Region, noch verstärkt wird.

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Hauptmerkmale:

• Architektenvilla mit 6 Zimmern, ca. 220 m2 Wohnfläche,
• 2 Innenplätze,
• 2013 erbaut auf fünf Halbgeschossen,
• Chemin du Miroir 53, 1090 Lutry.
• Mietpreis CHF 5 200.- pro Monat,
• geschätzte Nebenkosten ca. CHF 200.- zusätzlich,
• Verfügbar ab 1. Februar 2026,
• Cheminée,
• Balkon/Terrasse,
• Aussicht,
• ruhige Umgebung,
• Kinderfreundliche Räume,
• Parkplatz und gut ausgestattete Waschküche.​