PULLY – Wunderschöne freistehende Villa von ca. 347m2 in einem Wohngebiet

Diese auf dem Markt seltene, vollständig renovierte Villa verkörpert Luxus und Eleganz. In einem ruhigen und begehrten Quartier von Pully gelegen, bietet sie ein idyllisches Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume und die hochwertigen Ausstattungen überzeugen auf den ersten Blick. Grosszügige Glasfronten eröffnen vom ersten Stock aus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.

Aussenliegend lädt ein sorgfältig angelegter Garten mit beheiztem Pool zum Entspannen ein. Hier herrscht das ganze Jahr über Urlaubsstimmung.

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Schranksystemen
- Voll ausgestattete offene Küche mit Bar
- Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Garten/Terrasse und zum Pool
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Grillplatz
- Zimmer/TV-Zimmer oder Büro

1. Stock:
- Grosszügiges Zimmer Richtung Süden
- Grosszügiges Zimmer Richtung Süden mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Seeblick
- Zwei weitere Zimmer
- Ankleidezimmer
- Dusche/WC

2. Stock:
- Vollständig für ein Elternschlafzimmer mit privatem Dusche/WC-Bereich eingerichtet

Untergeschoss:
- Ausgebautes Zimmer
- Technikraum/Waschküche
- Doppelgarage
- Zwei Aussenparkplätze

Nebenkosten und Gebühren zusätzlich zur Miete:
- Einzelne Nebenkosten (Heizung, Gartenpflege, Pool etc.)

Diese Villa bietet einen einfachen Zugang zu den lokalen Einrichtungen, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto ist Lausanne in wenigen Minuten erreichbar und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zur Stadt.

Ein Besuch ist unbedingt zu empfehlen!