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INDUSTRIEHALLE VON 1 800 M² TEILBAR + BÜRO VON 500 M² TEILBAR

Parkplätze20
Baujahr2015
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Ort

Chemin de la Prairie 12, 1630 Bulle

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
1500.1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
2015
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Nutzfläche
~ 2'300 m²
Anzahl der Sektionaltore
3
Ebenerdiger Zugang
Ja

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
HEIZBARER INDUSTRIEHALLE MIT 1800 M² FLÄCHE, TEILWEISE TEILBAR MIT MÖGLICHKEIT FÜR 500 M² BÜROFLÄCHE

SITUATION
- Im Herzen der Industriezone La Pala, inmitten zahlreicher namhafter Unternehmen.
- BUS-HALTESTELLEN BULLE SACENS AN DER RUE DE VEYVE, 10 MIN. FUSSWEIT (750 M) ZU ERREICHEN
- BUS-HALTESTELLEN BULLE MONTCALIA AN DER RUE DE VEYVE, 14 MIN. FUSSWEIT (1,1 KM) ZU ERREICHEN
- 18 MIN. FUSSWEIT VON ZUG- UND BUSSTATION (1,4 KM) UND ZENTRUM ZU ERREICHEN
- 2,4 KM VON POSTAMT CONDÉMINE (6 MIN. MIT AUTO).
- 2,9 KM VON AUTOBAHNAUSFÄHREN ZUR A12 (5 MIN. MIT AUTO).
- 2,2 KM VON HOTEL IBIS BULLE LA GRUYÈRE (4 MIN. MIT AUTO).
- 61 KM VON BERN (45 MIN. MIT AUTO).
- 50 KM VON LAUSANNE (48 MIN. MIT AUTO).

BESCHREIBUNG INDUSTRIEHALLE
- TOTALFLÄCHE VON 1930 M², EINSCHLIESSLICH DER AUSSENPLÄTZEN UND DER UNDECKTEN FLÄCHEN,
ANGESCHLOSSENE UMZUGEHÄUSCHEN, SANITÄRRAUM UND MESSERSTÄTTE (OHNE BÜROS).
- SEHR LICHTSTARK (GROSSE GLASFACHEN AUF DEN BEIDEN SEITEN).
- DREI GROSSE SEGMENTTOR AUS GLAS UND METALL, DIE MIT EINEM LASTWAGEN GEÖFFNET WERDEN KÖNNEN
- HÖHE DER SEGMENTTORE UNGSEHEN 4 M, BREITE UNGSEHEN 4,40 M.
- VARIABLE HÖHEN: 2,6 M (ERSTES OG), 4 M UND 8 M (ERDE GESCHOSS), JE NACH DEM RAUM.
- VOLL AUSGESTATTET
- INDUSTRIEHALLE: ROHBODEN, GLATTBODEN ODER RESINENBODEN, JE NACH DEM BEREICH, DACH AUS GRAUEM KLAREN WELLENSTAHL, METALLSTELLE, ETC.
- SANITÄRRAUM, UMZUGEHÄUSCHEN UND KAFFEEPAUSENRAUM, ETC., VOLL AUSGESTATTET.
- ELEKTRISCHES SCHALTTAFEL, ELEKTRISCHER STROM UND LICHTANLAGEN (NATTLICHTLAMPE MIT NEONLEUCHTEN).
- LADESTELLEN VOR DEN FLÄCHEN.
- SPÜLBAR MIT HEISSEM UND KÄLTEREM WASSER IN DER ERDEGESCHOSSFLÄCHE.
- DIE DICKE DES BODENS ABHÄNGT VON DER ART DER FLÄCHE.
- DIE TOTALLEISTUNG DES ELEKTRISCHEN STROMS IN DER INDUSTRIEHALLE IST ABHÄNGIG VON DER ART DER FLÄCHE.
- HEIZUNG IST ABHÄNGIG VON DER ART DER FLÄCHE.
- LASERFASER IN DEM GEBAUDE.
- IDEAL FÜR WERKSTATT, AUSSTELLUNGSFLÄCHE FÜR FAHRZEUGE ODER MASCHINEN, LABORATORIUM, ETC.
- PARKPLÄTZE KÖNNEN MEIERT WERDEN.
- MÄHNISCHAFT IST ABHÄNGIG VON DER BESCHREIBUNG, EINSCHLIESSLICH WASCHRAUM UND TOILETTEN, FALLS ANGEWENDET.
- Grosszügige, lichtdurchflutete, nach Plan unterteilte Räume (Büros mit vielen Fenstern).
- Voll ausgestattete Büros (Teppichboden, weisse Wände, Sichtbetondecke mit Schallschutzplatten oder
weisse Gipskartondecke, je nach Raum).
- Standard-Schaltanlage mit Standard-Stromanschluss für Bürobetrieb.
- Stromverteilung und Beleuchtung (Einbau- oder Deckenleuchten mit Neonröhren, je nach Standort).
- Standard-Eingangstür und -Innentüren.
- Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank je nach Raum.
- Damen- und Herrentoilette, davon eine barrierefrei zugänglich, pro Stockwerk.
- Raumhöhe von 2,75 m vom Boden bis zur Decke.
- Deckenwiderstand: je nach Lage der Räume.
- Räume werden durch aktive Decken beheizt und gekühlt.
- Glasfaser im Gebäude.
- Parkplätze können gemietet werden.
- Kosten: nach Aufstellung, inklusive Reinigung und Wartung der Gemeinschafts-Toiletten, falls zutreffend.
- Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung.
HALLE INDUSTRIELLE CHAUFFÉE DE 1800 M² ENVIRON DIVISIBLE AVEC OPTION BUREAUX DE 500 M² ENVIRON DIVISIBLES

SITUATION
- Au coeur de la zone industrielle de La Pala, parmi de nombreuses entreprises de renom.
- Arrêt de bus Bulle Saucens à la rue de Vevey à 10 mn à pied (750 m).
- Arrêt de bus Bulle Montcalia à la rue de Vevey à 14 mn à pied (1,1 km).
- À 18 min à pied des gares routière et ferroviaire (1,4 km) et du centre ville.
- À 2,4 km du bureau de poste de Condémine (6 mn en voiture).
- À 2,9 km des accès autoroutiers à l’A12 (5 mn en voiture).
- À 2,2 km de l’Hôtel Ibis Bulle la Gruyère (4 mn en voiture).
- A 61 km de Bern (45 mn en voiture).
- À 50 km de Lausanne (48 mn en voiture).

DESCRIPTION HALLE INDUSTRIELLE
- Surface totale de 1930 m² env., y.c. places extérieures couvertes et non couvertes,
vestiaires, locaux sanitaires et réfectoire (sans les bureaux).
- Surfaces très lumineuses (grandes baies vitrées sur deux faces).
- Trois grandes portes électriques sectionnelles et vitrées d’accès camion
- Hauteur des portes sectionnelles env. 4 m – largeur env. 4 m 40).
- Hauteurs diversifiées : 2,6 m (halle 1er étage), 4 m et 8 m (halle rez),selon l’espace.
- Entièrement aménagées
- Halle : chape brute, chape lissée ou résine au sol, selon l’endroit, plafond en tôle
ondulée gris clair, structure métallique, etc.
- Locaux sanitaires, vestiaires et cafétéria, etc., entièrement aménagés.
- Tableau électrique, distribution électrique et luminaires (plafonniers avec néons).
- Place de déchargement devant les surfaces.
- Evier avec eau chaude et froide dans la surface du rez-de-chaussée.
- Résistance de la dalle : en fonction du type de surface.
- Puissance électrique globale à disposition dans la halle : en fonction du type de surface.- Chauffage : en fonction du type de surface.
- Fibre optique dans le bâtiment.
- Idéal pour atelier, surface d’exposition de véhicules ou machines, laboratoire, etc.
- Places de parc en location.
- Charges : selon décompte, y compris fourniture et entretien WC communs, le cas échéant.- Disponible de suite ou à convenir.

DESCRIPTION BUREAUX
- Surface totale de 504 m² environ (totalité des bureaux en location aux rez et 1er étage,
y.c. locaux d’archivage, de rangement, WC,blocs sanitaires).
- Surfaces cloisonnées selon plan très lumineuses (bureaux équipés de nombreuses fenêtres).
- Bureaux entièrement aménagés (feutre au sol, murs peints en blanc, plafond en béton brut équipé de plaques anti-bruit ou
faux-plafond plâtre blanc, selon les surfaces).
- Tableau électrique avec ampérage standard pour une activité administrative.
- Distribution électrique et luminaires (luminaires encastrés ou plafonniers avec néons, selon l’emplacement).
- Porte d’entrée et portes intérieures standard.
- Cuisinette avec évier et frigo selon espace.
- WC "Dames" et WC "Messieurs", dont un accessible aux personnes à mobilité réduite par étage.
- Hauteur des locaux de dalle à dalle de 2,75 m.
- Résistance de la dalle : en fonction de l’emplacement des surfaces.
- Locaux chauffés et rafraîchis par dalles actives.
- Fibre optique dans le bâtiment.
- Places de parc en location.
- Charges : selon décompte, y compris fourniture et entretien WC communs, le cas échéant.
- Disponible de suite ou à convenir.

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Gemeinschafts-WC
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Boden
  • Teppichboden
  • Gussboden
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
2.4 km
-
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
10'
-
Autobahn
2.9 km
-
5'
Geschäfte
100 m
2'
-
Post
2.4 km
-
6'
Bank
2 km
-
6'
Restaurants
100 m
2'
-
Park / Grünfläche
50 m
22'
-