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Zu vermieten in Aigle, Ladenlokal mit Terrasse für die Kaffeepause im Quartier

Zimmer1
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'575.-/Monat + NK
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Externer Link

Ort

1860 Aigle

Miete

Mietpreis: CHF 1'575.- /Monat
Nebenkosten: CHF 310.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 1'885.- Monat

Angaben

Referenz
86890388
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
56 m²
Nebenkosten
CHF 310.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie suchen einen bereits ausgestatteten Raum, um eine freundliche, qualitativ hochwertige und zugängliche Aktivität zu entwickeln? Diese Gewerbefläche

im Erdgeschoss des Gebäudes A, mit einer Fläche von ca. 56,50 m² und einer schönen Terrasse von 52,50 m², bietet eine gute Gelegenheit, einen Coffee Corner, einen kleinen Tea-Room, eine gemütliche Café-Pause oder ein nahegelegenes Gourmet-Konzept zu eröffnen? Gastronomie ist nicht erlaubt. Die Fläche wurde ursprünglich für eine Nutzung als Lebensmittelgeschäft, Bäckerei oder Tea-Room

konzipiert und ermöglicht eine schnelle Umsetzung Ihres Projekts, da die vorhandene Einrichtung genutzt und eine einladende Atmosphäre entsprechend Ihrer Identität geschaffen werden kann.

Die Terrasse ist ein echter Pluspunkt, da sie einen angenehmen Treffpunkt bietet, der für die lokale Kundschaft, für den täglichen Durchgangsverkehr und für das Verzehren von Speisen und Getränken in einer entspannten Atmosphäre geeignet ist. Die Umgebung bietet zudem bereits eine bestehende Kundschaft und einen wichtigen Durchgangsverkehr zwischen Leysin und Aigle.

Die Vorteile:
– bereits ausgestattete Fläche
- Erdgeschoss
- attraktive private Terrasse
- schnelle Inbetriebnahme
- sofortige Verfügbarkeit
- Möglichkeit, Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter zu mieten

Geben Sie Ihrem Café-Konzept einen Ort, der bereits einladend wirkt. Mit der vorhandenen Einrichtung, der schönen Terrasse und der guten Zugänglichkeit eignet sich diese Fläche hervorragend für einen Coffee Corner, einen kleinen Tea-Room oder ein nahegelegenes Gourmet-Konzept – Gastronomie ist nicht erlaubt-, in einer gemütlichen und modernen Atmosphäre. Alles
in allem eine schnelle Umsetzung und ein grosses Potenzial als Treffpunkt in der Nachbarschaft.

INFORMATIONEN UND KONTAKTE
Kontakt: MONTHEY
LOCATION
+41 24 471 22 52
location.monthey@comptoir-immo.ch
Vous recherchez un espace déjà aménagé pour développer une activité conviviale, qualitative et accessible ?

Située au rez-de-chaussée du bâtiment A, cette surface commerciale d'environ 56.50 m², complétée par une jolie terrasse de 52.50 m², constitue une belle opportunité pour l'implantation d'un coffee corner, d'un tea-room léger, d'une pause-café de quartier ou d'un concept gourmand de proximité ? restauration interdite.

Déjà pensée à l'origine pour accueillir une activité de type épicerie / boulangerie / tea-room, elle permet une mise en place rapide de votre projet, avec un aménagement existant à valoriser et une atmosphère accueillante à développer selon votre identité.

Sa terrasse représente un véritable atout pour proposer un lieu de rencontre agréable, propice à une clientèle de quartier, aux passages du quotidien et à une consommation sur place dans un cadre détendu. L'environnement bénéficie en outre d'une clientèle déjà présente sur le site ainsi que d'un passage important entre Leysin et Aigle.

Ses atouts :
- surface déjà aménagée
- rez-de-chaussée
- terrasse privative attractive
- mise en activité rapide
- disponibilité immédiate
- possibilité de louer des places de parc pour clients et employés

Offrez à votre concept de pause-café un lieu déjà prêt à vivre. Avec son aménagement existant, sa belle terrasse et son emplacement accessible, cette surface se prête parfaitement à une activité de coffee corner, de tea-room léger ou de commerce gourmand de proximité -restauration interdite-, dans une ambiance chaleureuse et actuelle.
Le tout avec une mise en oeuvre rapide et un vrai potentiel de lieu de quartier.

INFORMATIONS ET CONTACTS
Contacts:
LOCATION MONTHEY
+41 24 471 22 52
location.monthey@comptoir-immo.ch