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Schöne Fläche mit Schaufenstern von ca. 101 m², komplett eingerichtet

EtageErdgeschoss
Baujahr1954
PDF Dossier
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Ort

Rue du Simplon 6, 1700 Fribourg

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
217.1.21701500402
Verfügbarkeit
01.03.2026
Baujahr
1954
Etage
Erdgeschoss

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG
Renoviertes Gebäude im Stadtzentrum (Quartier Pérolles).
Schöne, komplett eingerichtete Gewerbefläche an der Ecke Simplon- und François-Guillimann-Strasse.
Neueste und hochwertige Endausstattung, die Fläche wurde 2015 renoviert und aufgefrischt.
In der Nähe der Hauptverkehrsachsen (Pérolles-Boulevard und Arsenaux-Strasse).
Fünf Minuten von der Bus- und Bahnstation entfernt.
Ideale Fläche für Boutique, Kosmetik- oder Wellnessstudio, Architekturbüro, Reisebüro, Dienstleistungsunternehmen usw.
Ausstellungsfläche vorhanden.
Öffentlicher Parkplatz in der Nähe (Pérolles-Centre).

MITGLIEDSCHAFTSBEDINGUNGEN
Die Räumlichkeiten dürfen nicht für folgende Aktivitäten vermietet werden: Gastronomie (Restaurant, Fast-Food, Catering), laute Sportarten, Versammlungsräume, Musikproberäume.
Konkurrenz zu dem nebenan gelegenen Friseursalon.
Wohnnutzung.
DESCRIPTIF
Immeuble rénové du centre ville (quartier de Pérolles).
Belle surface commerciale entièrement aménagée située à l angle des rues du Simplon et François-Guillimann.
Aménagements finaux récents et de qualité, la surface a été rénovée et rafraîchie en 2015.
Proche des artères principales (bd de Pérolles et route des Arsenaux).
A cinq minutes des gares routière et ferroviaire.
Surface idéale pour boutique, institut de beauté ou de soins, atelier d architectes, agence de voyages, société de services, etc.
Emplacement d affichage à disposition.
Parking public à proximité (Pérolles-Centre).

RESTRICTIONS DE LOCATION
Les locaux ne peuvent pas être loués pour les activités suivantes : commerce de bouche (restaurant, fast-food, traiteur), sport bruyant, local de rencontre, local de répétition de musique.
Activités en concurrence avec le salon de coiffure situé à côté.
Habitation.