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Schöne Gewerbefläche im Duplex zu vermieten!

EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'200.-/Monat + NK
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Ort

Avenue Villamont 19, 1005 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 2'200.- /Monat
Nebenkosten: CHF 100.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 2'300.- Monat

Angaben

Referenz
1810.01.001003
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
Erdgeschoss
Nutzfläche
66 m²
Nebenkosten
CHF 100.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieser Gewerberaum liegt ideal in der Nähe des Stadtzentrums von Lausanne und bietet einen angenehmen und funktionalen Rahmen für Ihre Tätigkeit. Er ist nahe an allen Annehmlichkeiten und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Geschäfte.


Besonderer Standort


  • Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt
  • Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn)
  • Dynamisches Viertel mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe


Eigenschaften des Gewerberaums


  • Gesamtfläche: 66 m2 auf zwei Etagen verteilt
  • Erdgeschoss: Grosser, heller Raum mit grossen Fenstern, die nach aussen öffnen
  • Obergeschoss: Offener Raum, ideal für ein Büro oder einen Besprechungsraum
  • Kleine integrierte Küche : praktisch für Kaffeepausen und Mahlzeiten
  • Innentreppe : verbindet die beiden Etagen

Vorteile der Immobilie

  • Grosse natürliche Helligkeit dank der grossen Fenster
  • Anpassbare Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse
  • Gut gepflegtes Gebäude in attraktiver Lage

Besichtigungstermin vereinbaren
Cloé Ethenoz
+41 58 211 12 50

Idéalement situé à deux pas du centre de Lausanne, ce local commercial offre un cadre agréable et fonctionnel pour votre activité. Proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, il conviendra parfaitement pour des bureaux, un cabinet ou une activité commerciale.


Emplacement privilégié


  • À seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne
  • Proximité immédiate des transports publics (bus, métro)
  • Quartier dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité


Caractéristiques du local


  • Surface totale : 66 m2 répartis sur deux niveaux
  • Rez-de-chaussée : Grand espace lumineux avec de larges fenêtres donnant sur l'extérieur
  • Étage supérieur : Espace ouvert, idéal pour un bureau ou une salle de réunion
  • Petite cuisine intégrée : pratique pour les pauses café et repas
  • Escalier intérieur : reliant les deux niveaux

Atouts du bien

  • Grande luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres
  • Distribution des espaces modulable selon vos besoins
  • Immeuble bien entretenu et situé dans un secteur attractif
  • Idéal pour bureaux, cabinet médical, atelier créatif ou espace de coworking

Contact visite
Cloé Ethenoz
+41 58 211 12 50