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Industriegebäude, Büros von 9500 m2 teilbar in Bussigny-Lausanne

Parkplätze65
Baujahr2026
Preis des ObjektsPreise ab CHF 180.-/m²/Jahr
Preis/m²CHF 180.-
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Ort

Adresse sur demande, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Miete

Mietpreis: Preise ab CHF 180.- /m²/Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
9580
Verfügbarkeit
Winter 2027
Baujahr
2026
Anzahl Etagen (Total)
4
Wertquote
21_028
Deckenhöhe
4.80 m
Maximale Belastung auf der Bodenplatte
1000 kg
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
11'500 m²
Gesamtfläche
9'500 m²
Nutzfläche
9'500 m²
Parkplätze
Ja, optional
Maximale Belastung des Lastenaufzugs [kg]
8000 kg
Anzahl der Lastenaufzüge
3
Ebenerdiger Zugang
Ja
Besetzung
Leer
Offener/geschlossener Raum
closed
Aufzüge
3
Laderampen
15

Anzahl Parkplätze

Innen
65 | CHF 8'450.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

VOXEL – Industrie-, Logistik- und Bürogebäude mit 9500 m2 Nutzfläche, teilbar

und zu vermieten in Bussigny – Lausanne

1- Untergeschoss: Parkplätze – 65 Plätze
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenlast: 200 kg/m2

2- Erdgeschoss: Logistik – 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m (10 m möglich)
- Bodenlast: 1000 kg/m2
-
Mezzanine möglich – Zugang für



Nutzfahrzeuge mit 3,5 Tonnen
über
ebenerdige Zufahrt
3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs
3,5-Tonnen-LKWs
3,5-Tonnen-LKWs
3,5-Tonnen-LKWs
3,5-Tonnen-LKWs
3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs

3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs
3,5-Tonnen-LKWs

3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs

3,5-Tonnen-LKWs
3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs
3,5-Tonnen-LKWs


3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs
3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs
3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs
3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs

3,5-Tonnen-LKWs











3,5-Tonnen-LKWs

3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,5-Tonnen-LKWs 3,








VOXEL - Bâtiment industriel, logistique et bureaux de 9500 m2 divisibles à louer à Bussigny - Lausanne

1- Sous Sol : Parkings - 65 places
- 65 places de parking intérieures
- Hauteur : 3,25 m
- Charge au sol : 200 kg/m2

2- Rez : Logistique - 2900 m2 divisibles
- Hauteur : 4,80 m (10 m possible)
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles
- Accès de plain pied pour les utilitaires 3,5 T.
- 15 quais de chargement avec accès partagé ou privatisé

3- Etage 1 : Production / Stockage - 2900 m2 divisibles
- Hauteur : 4,80 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles
- Accès de plain pied pour les utilitaires 3,5 T.
- Accès par 3 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs

4- Etage 2 : Production / Stockage / Bureaux - 2300 m2 divisibles
- Hauteur : 3,25 m (4,80 m possible)
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Bureaux, locaux de 250 m2
- Cafétéria, espace de repos de 140 m2
- Terrasse végétalisée de 200 m2
- Jardin urbain de 700 m2
- Accès par 2 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs

5- Etage 3 : Bureaux / Locaux - 1400 m2 divisibles
- Hauteur : 3,25 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Accès par un monte charges et 2 ascenseurs

Parcelle d’une surface de 11’000 m2
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Accès par 15 quais de chargement partagés ou privatisés
Accès au Rez et à l’Etage 1 par rampe d’accès pour utilitaires 3,5 T.
3 monte charges de 8000 kg desservant tous les niveaux
65 places de parking

Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l’électricité aux locataires
Systèmes de récupération des eaux de pluie permettant d’alimenter le bâtiment
Espaces communs : cafétéria, espace de repos, terrasse végétalisée de 200 m2
Jardin urbain de 700 m2 à disposition pour produire en circuit court, et réduire les ilots de chaleur

Date de livraison : Début 2028
Permis de construire en force

Vidéo: https://www.voxel-sio.ch/

Distances et accès :
- Autoroute : 1,5 km (3 mn)
- Gare CFF : 500 m (5 mn)
- Transport Public : 50 m
- Geneve : 60 km
- Yverdon : 30 km

Loyers :
- Rez (logistique) : CHF 200.-/m2/an HT. HC.
- Etages (logistique & production) : CHF 180.-/m2/an HT. HC.
- Etages (bureaux semi aménagés) : CHF 240.-/m2/an HT. HC.
- Places de parking intérieures : CHF 130.-/place/mois
- Quai privatisé : CHF 150.-/quai/mois

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Geschäfte
  • Autobahnanschluss
  • LKW-Zugang
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • LKW Laderampe
  • Hebebühne
  • Laderampe
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Warenlift
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Depot
  • Atelier
Ausstattung
  • Cafeteria
  • Telefon
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Lastenaufzug
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Abwasseranschluss
Boden
  • Gussboden
Zustand
  • Neu

Distanzen

 
Bahnhof
624 m
15'
7'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
118 m
2'
2'
-
Autobahn
1.21 km
20'
20'
4'
Geschäfte
189 m
3'
3'
1'