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Lagerfläche for rent in Carouge GE - 2 500 m²

Depot

Preis des ObjektsCHF 33'333.-/Monat
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Ort

Route Des Jeunes 23, 1227 Carouge GE

Miete

Mietpreis: CHF 33'333.- /Monat

Angaben

Referenz
26018
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
2'500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Jung 23 – Logistiklager von 2 400 m²

Eine ideale Lage im Herzen des Industriegebiets La Praille, mit optimaler Erreichbarkeit und hervorragenden logistischen Bedingungen.

Hauptvorteile des Standorts:
→ In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 und zum Genfer Stadtzentrum
5 Minuten vom Flughafen und der Autobahnabfahrt La Praille entfernt
→ Direkter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 22 und 42)
→ Dynamischer Industrieumfeld: Geschäfte, Dienstleistungen und Gastronomie

Aufteilung der Flächen:

Erdgeschoss -262 m2
Miete: 190.-/m2/Jahr
Höhe: 4,25 m

2. Stock -1 535 m2
Miete: 160.-/m2/Jahr

Keller -607 m2
Miete: 150.-/m2/Jahr

Logistik: 2 private und 1 gemeinsamer Anleger im Erdgeschoss

Verfügbarkeit & Finanzierung:

Parkplätze: CHF 2 400.-/Platz/Jahr (2 Plätze)
Nebenkosten (provisorisch): CHF 15.-/m2/Jahr
Kaution: mindestens 6 Monate
Vertragsart: 5 Jahre fest
Verfügbarkeit ab 1. Januar 2026

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Ausstattung


  • Aufzug
  • Fertigstellung: Roh
Jeunes 23 - Dépôt logistique de 2'400 m²

Une implantation idéale au coeur de la zone industrielle de La Praille, offrant une accessibilité optimale et des conditions logistiques performantes.

Principaux atouts du site :
→ À proximité immédiate de l'autoroute A1 et du centre de Genève
→ À 5 minutes de l'aéroport et du raccord autoroutier de La Praille
→ Accès direct aux transports publics (lignes 22 et 42)
→ Environnement industriel dynamique : commerces, services et restauration

Répartition des surfaces :

Rez-de-chaussée -262 m2
Loyer : 190.–/m2/an
Hauteur : 4,25 m

2e étage -1'535 m2
Loyer : 160.–/m2/an

Sous-sol -607 m2
Loyer : 150.–/m2/an

Logistique : 2 quais privés et 1 quai commun au rez-de-chaussée

Disponibilité & conditions financières :

Parkings : CHF 2'400.–/place/an (2 places)
Charges (provisionnelles) : CHF 15.–/m2/an
Garantie : minimum 6 mois
Type de contrat : 5 ans fermes
Disponibilité dès le 1er janvier 2026

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Aménagements


  • Monte-charge
  • Finition: Brute

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