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Lagerfläche zur Miete in Satigny - 300 m²

Werkstatt – Lager im Erdgeschoss von 300 m² in der Industriezone von Satigny

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 5'750.-/Monat
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Ort

Route De Terre-Mousson, 1242 Satigny

Miete

Mietpreis: CHF 5'750.- /Monat

Angaben

Referenz
29656
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Zu vermieten Gewerbefläche / Lagerraum im Erdgeschoss des Maison Carrée-Geländes im Herzen des Industriegebiets Bois-de-Bay in Satigny, ca. 300 m2.

Diese Räumlichkeiten bieten eine funktionale, flexible und leistungsstarke Umgebung, die sich perfekt für Handwerks-, Leichtindustrie-, Logistik- oder technische Dienstleistungsaktivitäten eignet.

Eigenschaften

  • Fläche: ca. 300 m2

  • Lage: Erdgeschoss

  • Freihöhe: ca. 3,50 m

  • Belastung am Boden: 2 000 kg/m2

  • Rohbauflächen, die eine grosse Gestaltungsfreiheit bieten

  • 2 unabhängige Doppeltüren

  • Sanitärblock: 2 WC, 1 Dusche

  • Elektrischer Verteiler: 32 Ampere

  • 1 Zugang über die Gemeinschaftsflächen

  • Möglichkeit zum Öffnen eines Sektionsportals an der seitlichen Fassade

  • Einfacher Zugang für Nutzfahrzeuge

Umwelt & Zugänglichkeit

  • In einer LKW-Logistikplattform

  • Nur wenige Minuten von der Autobahn, dem Flughafen Genf und dem Schienennetz entfernt

  • Busstopps in der Nähe (Linien 73 und 54)

  • Wirtschaftsraum mit starkem Wachstum, attraktiv für Unternehmen

Mietbedingungen

  • Miete: CHF220.-/m2/Jahr HT/HC

  • Gebühren (vorläufige Vorauszahlung): CHF 20.-/m2/Jahr

  • Parkplatz PKW: CHF 1 800.-/Platz/Jahr

  • Parkplatz PL (3.50 x 11.00 m): CHF 4 800.-/Platz/Jahr (+5% Nebenkosten)

  • Mindestmietdauer: 5 Jahre

  • Verfügbarkeit: sofort

  • Indexierung nach ISPC

À louer surface artisanale / dépôt de plain-pied d'environ 300 m2, située au rez-de-chaussée du site Maison Carrée, au coeur de la zone industrielle du Bois-de-Bay à Satigny.

Ces locaux offrent un environnement fonctionnel, modulable et performant, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services techniques.

Caractéristiques

  • Surface : env. 300 m2

  • Situation : rez-de-chaussée

  • Hauteur libre : env. 3.50 m

  • Charge au sol : 2'000 kg/m2

  • Locaux livrés bruts, offrant une grande liberté d'aménagement

  • 2 doubles portes indépendantes

  • Bloc sanitaire : 2 WC, 1 douche

  • Tableau électrique : 32ampères

  • 1 accès via les communs

  • Possibilité d'ouverture d'une porte sectionnelle en façade latérale

  • Accès facile pour véhicules utilitaires

Environnement & accessibilité

  • Situé au sein d'une plateforme logistique pour poids lourds

  • À quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport de Genève et du réseau ferroviaire

  • Arrêts de bus à proximité (lignes 73 et 54)

  • Zone économique en fort développement, attractive pour les entreprises

Conditions de location

  • Loyer : CHF 220.–/m2/an HT/HC

  • Charges (acompte provisionnel) : CHF 20.–/m2/an

  • Parking VL : CHF 1'800.–/place/an

  • Parking PL (3.50 x 11.00 m) : CHF 4'800.–/place/an (+5% charges)

  • Bail minimum : 5 ans

  • Disponibilité : de suite

  • Indexation selon l'ISPC

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