Lagerfläche for rent in Sion - 297 m²

Gemischter Gewerbe- und Industrieraum zu vermieten in Sion West

297 m² im Erdgeschoss oder im 1. Stock – Möglichkeit, beide Ebenen zu mieten

Zu vermieten in Sion West, in einer strategisch günstigen Lage im Herzen des Zentralwallis, wunderschöner gemischter Gewerbe- und Industrie-Ladenlokal von 297 m², verfügbar im Erdgeschoss oder im 1. Stock.

Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden Flächen zusammen zu mieten, was eine Gesamtfläche von 594 m² ergibt, die ideal für ein Unternehmen ist, das Showroom, Lager, Werkstatt, Büros oder Logistikaktivitäten an einem Standort zusammenlegen möchte.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn-Anschlussstelle A9 Sion West und ist daher sehr gut erreichbar und durch seine Lage sehr gut sichtbar.

Ein strategischer Standort für Ihr Unternehmen

In einer dynamischen und leicht zugänglichen Zone gelegen, bietet dieser Standort eine ideale Lage für ein Unternehmen, das einen funktionalen, professionellen und sofort nutzbaren Raum sucht.

Die Nähe zur Autobahn, zu den Kantonsstrassen und den Gewerbezonen von Sion ermöglicht eine effiziente Ausstrahlung in das gesamte mittlere Wallis.

Mehrere Mietoptionen

Sie können mieten:

Option 1 – Erdgeschoss
Fläche von 297 m², ideal für eine Aktivität, die einen einfachen Zugang, Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt oder einen Empfangsbereich erfordert.
Option 2 – 1. Stock
Fläche von 297 m², ideal für einen Showroom, Büros, eine kommerzielle, technische oder administrative Aktivität.
Option 3 – Beide Etagen zusammen
Gesamtfläche von 594 m², um eine vollständige und kohärente Einrichtung für ein Unternehmen zu schaffen, das mehrere Funktionen an einem Standort vereinen möchte.

Die Vorteile des Gutes

Dieser Raum bietet eine hohe Nutzungsflexibilität und kann für viele berufliche Aktivitäten genutzt werden.
Er verfügt unter anderem über:

Grundfläche von 297 m² pro Etage
Möglichkeit zur Miete von 297 m² oder 594 m²
Mischfläche Industrie / Gewerbe Strategische
Lage in Sion West

Schnelle Anbindung an die Autobahn A9

Parkplatz für Fahrzeuge

Anpassungsfähige Räume für Lager, Werkstatt, Showroom oder Geschäftsbetrieb
Verstärkte / dreiphasige Stromversorgung je nach Konfiguration
Sanitäre Einrichtungen vor Ort
Mietvertrag
Verfügbarkeit je nach Fläche zu vereinbaren / sofort

Ideal für viele Aktivitäten
Dieses Objekt eignet sich besonders für:

Showroom B2B Handwerks- oder
Technikwerkstatt
Lagerung
E-Commerce-Logistik Nahversorgung
Grosshandel
Regionaler
Vertrieb Baugewerbe
Büro mit
Lagerfläche Abholstation / Click & Collect
Unternehmen, das auf Sichtbarkeit und Zugänglichkeit angewiesen ist

Mietbedingungen

Individuelle Fläche: 297 m²
Miete: CHF 3 712.50 / Monat zzgl. MwSt.
Basis: CHF 150.- / m² / Jahr Mögliche
Gesamtfläche: 594 m²
Miete für beide Ebenen: CHF 7 425.- / Monat zzgl. MwSt.
Basis: CHF 150.- / m² / Jahr
Ohne Nebenkosten

Gewerberaummiete nach dem Schweizer Obligationenrecht
Seltene Gelegenheit in Sitten West

Dank seiner Modularität bietet dieser Standort eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich in einem strategischen Sektor des Wallis niederlassen möchte.

Die Möglichkeit, entweder nur eine Etage oder beide Etagen zu mieten, ermöglicht es Ihnen, das Projekt an Ihre aktuellen Bedürfnisse anzupassen und gleichzeitig die Möglichkeit für zukünftige Entwicklungen zu behalten.

Ob Sie einen Raum für ein Atelier, einen Showroom, Lager, eine Handelsaktivität oder eine komplette Geschäftsniederlassung suchen, dieser Raum bietet eine flexible, sichtbare und gut gelegene Lösung.

Besuch nach Vereinbarung

Besichtigung nach Absprache möglich.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.