Unternehmen, Lager, Büros von 3000 m2 teilbar in Bussigny – Lausanne

Parkplätze65

Baujahr2026

Preis des ObjektsPreise ab CHF 180.-/m²/Jahr

Preis/m²CHF 180.-

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Présentation LVTiC - VIDEO

Ort

Adresse sur demande, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Miete

Mietpreis: Preise ab CHF 180.- /m²/Jahr

Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz

5100438

Verfügbarkeit

Winter 2027

Baujahr

2026

Anzahl Etagen (Total)

Wertquote

21_028

Deckenhöhe

4.80 m

Maximale Belastung auf der Bodenplatte

1000 kg

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Standard

Grundstücksfläche

11'500 m²

Gesamtfläche

9'500 m²

Nutzfläche

3'000 m²

Parkplätze

Ja, optional

Stromstärke [Ampere]

1'000

Maximale Belastung des Lastenaufzugs [kg]

8000 kg

Anzahl der Lastenaufzüge

Ebenerdiger Zugang

Besetzung

Leer

Offener/geschlossener Raum

closed

Aufzüge

Zugangstüren

Laderampen

Anzahl Parkplätze

Innen

65 | CHF 8'450.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

VOXEL – Werkstätten, Lager, Büros auf 3000 m2, teilbar ab 1000 m2, zu mieten in Bussigny – Lausanne

1- Untergeschoss: Parkplätze – 65 Plätze
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenlast: 200 kg/m2

2- Erdgeschoss: Lager – 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenlast: 1000 kg/m2
- Mezzanine möglich
- Zugang für Nutzfahrzeuge mit 3,5 Tonnen ohne Hindernisse 3,5 T.
- 15 Ladeplätze mit geteiltem oder privatem Zugang

3- 1. Stock: Produktion / Lager – 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenlast: 1000 kg/m2
- Mezzanine möglich
- Zugang für Nutzfahrzeuge mit 3,5 Tonnen ohne Hindernisse 3,5 T.
- Zugang über 3 Lastenaufzüge mit 8000 kg und 2 Aufzüge

4- 2. Stock: Produktion / Lager / Büros – 2300 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenlast: 1000 kg/m2
- Büros, Räume mit 250 m2
- Cafeteria, Ruhezone mit 140 m2

- Terrasse mit 200 m2 begrünt – Stadtgarten mit 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge mit 8000 kg und 2 Aufzüge

5- 3. Stock: Büros / Räume – 1400 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m
- Bodenlast: 500 kg/m2
- Zugang über Lastenaufzug und 2 Aufzüge

Parzelle mit einer Fläche von 11 000 m2
Modulare, erweiterbare und flexible Flächen Zugänglich über 15 geteilte oder private Ladeplätze
Zugang
zum Erdgeschoss und 1. Stock über Rampe für Nutzfahrzeuge mit 3,5 Tonnen
3 Lastenaufzüge mit 8000 kg, die alle Ebenen bedienen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Komfort für die Nutzer Solaranlage auf dem Dach, die den Strom an die Mieter verteilt

Regenwassersammelsysteme, die das Gebäude versorgen
Gemeinschaftsräume: Cafeteria, Ruhezone, Terrasse mit 200 m2 begrünt Stadtgarten mit 700 m2, der für die Produktion in der Nähe und die Reduzierung von

Hitzeinseln zur Verfügung steht Fertigstellung: Anfang 2028 Baugenehmigung erteilt Video: https://www.voxel-sio.ch/ Entfernungen und Anfahrt: – Autobahn: 1,5 km (3 Min.) – SBB-Bahnhof: 500 m (5 Min.) – Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m – Genf: 60 km – Yverdon: 30 km Miete: – Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr (netto) – Stockwerke (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr (netto) – Stockwerke (halbfertige Büros): CHF 240.-/m2/Jahr (netto) – Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat – Privatisierter Ladeplatz: CHF 150.-/Platz/Monat

VOXEL - Ateliers, dépôts, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à louer à Bussigny - Lausanne

1- Sous Sol : Parkings - 65 places
- 65 places de parking intérieures
- Hauteur : 3,25 m
- Charge au sol : 200 kg/m2

2- Rez : Stockage - 2900 m2 divisibles
- Hauteur : 4,80 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles
- Accès de plain pied pour les utilitaires 3,5 T.
- 15 quais de chargement avec accès partagé ou privatisé

3- Etage 1 : Production / Stockage - 2900 m2 divisibles
- Hauteur : 4,80 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles
- Accès de plain pied pour les utilitaires 3,5 T.
- Accès par 3 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs

4- Etage 2 : Production / Stockage / Bureaux - 2300 m2 divisibles
- Hauteur : 3,25 m (4,80 m possible)
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Bureaux, locaux de 250 m2
- Cafétéria, espace de repos de 140 m2
- Terrasse végétalisée de 200 m2
- Jardin urbain de 700 m2
- Accès par 2 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs

5- Etage 3 : Bureaux / Locaux - 1400 m2 divisibles
- Hauteur : 3,25 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Accès par un monte charges et 2 ascenseurs

Parcelle d’une surface de 11’000 m2
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Accès par 15 quais de chargement partagés ou privatisés
Accès au Rez et à l’Etage 1 par rampe d’accès pour utilitaires 3,5 T.
3 monte charges de 8000 kg desservant tous les niveaux
65 places de parking

Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l’électricité aux locataires
Systèmes de récupération des eaux de pluie permettant d’alimenter le bâtiment
Espaces communs : cafétéria, espace de repos, terrasse végétalisée de 200 m2
Jardin urbain de 700 m2 à disposition pour produire en circuit court, et réduire les ilots de chaleur

Date de livraison : Début 2028
Permis de construire en force

Vidéo: https://www.voxel-sio.ch/

Distances et accès :
- Autoroute : 1,5 km (3 mn)
- Gare CFF : 500 m (5 mn)
- Transport Public : 50 m
- Geneve : 60 km
- Yverdon : 30 km

Loyers :
- Rez (logistique) : CHF 200.-/m2/an HT. HC.
- Etages (logistique & production) : CHF 180.-/m2/an HT. HC.
- Etages (bureaux semi aménagés) : CHF 240.-/m2/an HT. HC.
- Places de parking intérieures : CHF 130.-/place/mois
- Quai privatisé : CHF 150.-/quai/mois

Eigenschaften

Umgebung

Industriezone
Geschäfte
Autobahnanschluss
LKW-Zugang

Aussenbereich

Parkplatz
LKW Laderampe
Hebebühne
Laderampe
Ebenerdiger Zugang

Innenbereich

Warenlift
Lift
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Depot
Atelier

Ausstattung

Cafeteria
Telefon
Glasfaser
Internetanschluss
Kontrollierte Wohnungslüftung
Lastenaufzug
Wasseranschluss
Stromanschluss
Abwasseranschluss

Boden

Gussboden

Zustand

Distanzen

Bahnhof

624 m

15'

Öffentliche Verkehrsmittel

118 m

Autobahn

1.21 km

20'

Geschäfte

189 m

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