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Grundriss
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Depot zu vermieten in Mézières (Romont) – mit Wohnung 3.5 Zimmern im 2. Stock

EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 590.-/Monat
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Ort

Route de l'Eglise 36, 1684 Mézières FR

Miete

Mietpreis: CHF 590.- /Monat

Angaben

Referenz
383/36-22-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Etage
Erdgeschoss
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Nutzfläche
~ 49 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Mézières zu vermieten: geräumiger Lagerraum, der sich in einem Neubau befindet und an eine 3.5-Zimmerwohnung im 2. Stock (Erstbezug) angrenzt.

Ideal für Handwerker, Selbstständige oder Privatpersonen, die einen direkt an die Wohnung angrenzenden Lager- oder Arbeitsraum benötigen.

:https://urls.fr/CuDIFQ

Hauptmerkmale

  • Erstbezug
  • Neubau mit hochwertigen Oberflächen
  • Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Aussicht
  • Zwei Gärten, Süd- und Nordgarten mit Pflanztrog für Kräuter
  • Lagerraum in Verbindung mit der 3.5-Zimmerwohnung, 49 m2 mit Durchgang
    • Der Lagerraum kann nicht als Werkstatt genutzt werden, sondern dient nur als Lager- und Freizeitraum
  • Freikühlsystem für ein angenehmes Klima das ganze Jahr über
  • Freie Sicht auf die Landschaft und die Berge
  • Ruhige, grüne Umgebung in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Treffpunkt mit Tischen für 30 Personen
  • Gelegen am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebiets

Der Lagerraum bietet einen funktionalen, modernen und komfortablen Rahmen, der perfekt in eine Wohnung im 2. Stock integriert ist.

Ausstattung

  • Elektrische Rollläden auf der Terrasse.
  • Fussbodenheizung mit Kühlsystem (Freikühl) im Sommer.
  • Sanitäre Anlagen: 2 (1 Dusche und 1 Badewanne).
  • Ausrichtung: Südwest, die für viel natürliches Licht sorgt.

Besonderheiten und Parkmöglichkeiten

  • Innenparkplatz für Fahrräder mit 220-Volt-Steckdose und privatem Schrank für persönliche Gegenstände.
  • Arbeitsplatz mit grossem Werkzeugkasten, der den Mietern zur Verfügung gestellt wird.
  • Glasüberdachter Garage, Höhe für Multivan Typ T6 und 12 Motorräder.
    • Türhöhe 2.12 m, 380 Volt Steckdose mit Anschlussmöglichkeit für Ladestation, Wasserhahn.

Vorteile

  • Grosser Balkon und Glasüberdachter Wintergarten.
  • Gut aufgeteilte und funktionale Wohnräume.
  • Grosszügige und Gartenlaube.
  • Gemütliche Umgebung, nahe der Natur und den Annehmlichkeiten.
  • Blick auf die Alpen und den Jura.

Mietpreis-Details

Miete Netto: CHF 1 855.00

Nebenkosten: CHF 200.00

Miete Brutto: CHF 2 055.00 (Wohnungsfläche ca. 107 m2)

Garage: CHF 575.00 (Wohnungsfläche ca. 70 m2)

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 026 484 82 82 oder per E-Mail unter info@gerancedg.ch zur Verfügung. Ausserdem senden wir Ihnen gerne den Mietvertrag zu.

À Mézières, à louer dépôt spacieux, situé dans un bâtiment neuf et attenant à un appartement de 3.5 pièces au 2ème étage (première location).

Idéal pour un artisan, un indépendant ou un particulier ayant besoin d’un espace de stockage ou de travail directement relié à son logement.

Visite vidéo :

:https://urls.fr/CuDIFQ

Caractéristiques principales

  • Première location
  • Bâtiment neuf, finitions de haute qualité
  • Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, dont une salle de bain parentale avec vue
  • Deux jardins, un Sud et un Nord avec un bac pour plantes aromatiques
  • Dépôt en lien avec l’appartement 3.5 pces, 49m2 avec saut de loup
    • Le dépôt ne peut pas servir d'atelier, uniquement stockage/loisirs
  • Système de free cooling offrant un climat agréable toute l’année
  • Vue dégagée sur la campagne et les montagnes
  • Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités
  • Zone de rencontre avec tables à disposition pour 30 personnes
  • Situé en bordure de zone agricole

Ce dépôt offre un cadre fonctionnel, moderne et confortable, parfaitement intégré à un appartement contemporain au 2ème étage.

Équipements

  • Stores toile électriques sur la terrasse.
  • Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été.
  • Sanitaires : 2 (1 douche et 1 baignoire).
  • Exposition : Sud Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle.

Particularités et stationnement

  • Parking à vélos intérieur avec prise 220 volts, casier privatif pour ranger ses affaires personnelles.
  • Établi avec grande caisse à outils mis à disposition des locataires.
  • Garage privé vitré, hauteur permettant le stationnement d'un Multivan Type T6 et 12 motos.
    • Hauteur de la porte 2.12 m., prise de 380 volts qui peut être raccordée à une borne de recharge, robinet d'eau.

Atouts

  • Spacieux balcon et jardin d’hiver vitré.
  • Espaces bien agencés et fonctionnels.
  • Suite parentale avec salle de bain privative.
  • Rangements intégrés généreux.
  • Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités.
  • Vue sur les Alpes et sur le Jura.

Détail du loyer

Loyer net: CHF 1'855.00

Charges: CHF 200.00

Loyer brut: CHF 2'055.00 (surface appartement : env. 107 m2)

Garage: CHF 575.00 (env. 70 m2)

Dépôt: CHF 590.00 (env. 49 m2,112m3)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l’adresse info@gerancedg.ch. Nous vous transmettrons également le dossier de location.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Hallenbad
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
447 m
8'
8'
1'
Geschäfte
1.95 km
45'
45'
6'
Restaurants
1.28 km
24'
24'
3'