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Lagerraum for rent in Otelfingen - 206 m²

NEUBAU Streetbox Otelfingen - Für Macher & Unternehmerinnen

EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Preis des ObjektsCHF 2'790.-/Monat + NK
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Ort

Lauetstrasse 21- 25, 8112 Otelfingen

Miete

Mietpreis: CHF 2'790.- /Monat
Nebenkosten: CHF 308.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
6136787
Verfügbarkeit
16.01.2028
Baujahr
2026
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Nutzfläche
206 m²
Parkplätze
Ja, optional
Stromstärke [Ampere]
20
Maximale Belastung der Mezzanine [kg]
300 kg
Ebenerdiger Zugang
Ja
Druckluftnetz
Nein
Nebenkosten
CHF 308.-/Monat (Akonto)

Beschreibung

Willkommen bei Steetbox Otelfingen – dem neuen, modernen Standort für Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung in Otelfingen: Otelfingen – Streetbox.

Hier entstehen bis Ende 2027 insgesamt 83 Gewerbeboxen, die Ihrem Business die nötige Flexibilität bieten.

Details die überzeugen:

  • Holzbaukonstruktion
  • Ebenerdiger Zugang: Tor 4m x 4m, manuell gesteuert
  • Bodenbelastung; Erdgeschoss: 1'000 kg/m², Obergeschoss: 300 Kg/m²
  • Bodenbelag; Erdgeschoss: Monobeton, Obergeschoss: Buchenriemen
  • Raumhöhe; Erdgeschoss: 4.65m, Obergeschoss: 2.85m
  • Wasseranschluss
  • Elektroverteilung: Jede Box mit FI-Schalter, 20A und Dreifachsteckdose (EG und OG), eigener Zähler vorhanden
  • Balkon im Obergeschoss mit Staketengeländer, Zugang über Bürofläche im Obergeschoss möglich
  • Glasfaseranschluss
  • Beheizt (Fernwärme)
  • Fenster: 3-fach verglast
  • Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung vorhanden, eigene Sanitäranlagen können innerhalb der Box durch die Mietpartei ausgebaut werden
  • Für jede Box steht ein Briefkasten beim Hauptzugang zur Verfügung
  • Container für Papier/Karton und Restmüll steht zur Verfügung
  • Die Vermietung der Boxen erfolgt ab Plan. Besichtigungen sind zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
  • Die Nutzung als Autogarage (Werkstatt, Aufbereitung etc.) oder für den Verkauf von Fahrzeugen ist nicht möglich.

Die Bauarbeiten für die Etappe A haben bereits begonnen. Die Boxen der Etappe B/C werden voraussichtlich ab dem 16.01.2028 bezugsbereit sein.

Streetbox Otelgfingen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen, gut erschlossenen und zukunftssicheren Standort suchen.

Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Änderungen in Ausführung, Flächen, Ausstattung, Mietpreisen, Terminen sowie im Bau- und Projektstand bleiben unter Vorbehalt.

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Von der Straße

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
247 m
3'
3'
-
Geschäfte
391 m
6'
6'
1'
Restaurants
464 m
9'
9'
7'

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