Esclusivo Loft-Duplex im Herzen von Balerna

Nel centro di Balerna bieten wir ein prächtiges Duplex-Loft an, ein wahres architektonisches Juwel, das zeitgenössische Eleganz, grosszügige Räume und hohen Wohnkomfort vereint. Mit einer Fläche von rund 246 m² bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das sich durch helle Räume und hochwertige Oberflächen auszeichnet. Aufteilung der Räume Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Wohnbereich von etwa 170 m², der aus einem offenen Wohnraum, einer modernen Küche mit Insel, einem Gästebad und spektakulären Schiebefenstern besteht, die zu einer 170 m² grossen Terrasse führen, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, einem Studio/Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Weitere Merkmale: Terrassengarten von etwa 100 m² Weitere gepflasterte Aussenfläche Keller Waschküche Zwei Parkplätze in der Garage Das Gebäude wurde 2011 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Bodenbeläge aus Harz, Aussenwärmedämmung, isoliertes Dach und beeindruckende Sichtbalken. Hauptmerkmale: Grosser, heller, offener Wohnraum mit Sichtbalken Grosse Holzterrasse mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel Zwei moderne und elegante Bäder Moderne, funktionale und komplett ausgestattete Küche Kamin für eine warme und gemütliche Atmosphäre Aufzug mit Zugang zu allen Etagen Zwei überdachte Parkplätze in der Garage Lage: Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Sonneneinstrahlung sorgt das ganze Jahr über für helle Räume. Die Gegend ist ruhig und abgelegen und eignet sich ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen und der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Dank seiner privilegierten Lage, der grosszügigen Räume und der hochwertigen Oberflächen ist dieses Loft eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die in Balerna einen raffinierten und zeitgemässen Lebensstil suchen. Grundfläche Loft: 210 m² Terrasse: 170 m² Garten: 100 m²