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Aussergewöhnlich

Miete-Kauf in Vouvry! Atemberaubende und beeindruckende Wohnung.

Zimmer5.5
Wohnfläche135 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 3'550.-/Monat + NK
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier
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Ort

Av. de la Gare 23, 1896 Vouvry

Miete

Mietpreis: CHF 3'550.- /Monat
Nebenkosten: CHF 100.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
Gare23Broadway
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
135 m²
Nebenkosten
CHF 100.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 190.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Achtung, Achtung!

Dieses Objekt ist für jemanden reserviert, der etwas Besonderes sucht, denn es handelt sich um ein aussergewöhnliches Immobilienobjekt.

Sie träumen davon, Eigentümer des Wohnraums zu werden, den Sie momentan mieten, weil Ihnen noch ein Teil der Eigenmittel fehlt. Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Anstatt Miete zu zahlen (und das Geld durch das Fenster zu werfen), können Sie Kapital ansparen, um Ihre Eigenmittel aufzubringen und so Eigentümer zu werden. Das ist die Leasing-Miete in ihrer besten Form.

Denn weil einige Leute dachten, dass dies nicht möglich sei, haben wir das PAAF (Programm zur Unterstützung der Anschaffung und Finanzierung) ins Leben gerufen.

Wenn Sie darüber hinaus Lust haben, Telearbeit zu betreiben oder wieder zu entdecken, wenn Sie sich als Unternehmer sehen und einen Ausstellungsraum neben dem Wohnraum haben möchten, wenn Sie das Besondere lieben, dann ist dieses Juwel genau das Richtige für Sie...

Das PPE-Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Nr. 23 an der Avenue de la Gare und verfügt über zwei separate Eingänge, einen für den Wohnraum und einen für den beheizten Nebenraum, der sich ideal für ein Büro mit Schaufenster oder eine Verkaufsfläche eignet. Die Zugänge sind barrierefrei.

Das Objekt liegt in einem Industriegebiet mit hoher Bebauungsdichte, wie es im Bebauungsplan der Gemeinde Vouvry festgelegt ist, und verfügt über eine gültige Bewilligung für die Errichtung des Wohnraums. Es ist ideal gelegen, nur wenige Meter von Geschäften, Verwaltungsgebäuden, öffentlichen Verkehrsmitteln und Cafés und Restaurants des Dorfes entfernt. Der Bahnhof der SBB mit einem Zug alle 30 Minuten in die Grossstädte ist weniger als 200 Meter entfernt.

Die Deckenhöhe ist beeindruckend und verleiht dem Wohnraum ein echtes Loft-Ambiente im amerikanischen Stil. Man fühlt sich wie auf dem Broadway, aber ohne die Lärmbelästigung.

Die Wände sind mit roten Ziegeln verkleidet, die grossen Fenster und die absichtlich sichtbaren Kabelrohre verstärken diesen einzigartigen und exklusiven Charakter.
Es gibt kein zweites Objekt wie dieses in der näheren Umgebung.

Zwei Privatparkplätze sind im Mietkaufpreis inbegriffen.

Eine Besichtigung vor Ort wird Ihnen einen besseren Eindruck vermitteln...

Bis bald!
Attention attention !

Ceci est réservé pour quelqu'un d'exception car il s'agit d'un bien immobilier exceptionnel.

Vous rêvez de devenir propriétaire du logement que vous allez louer pare qu'il vous manque encore une partie des fonds propres. Alors nous vous offrons cette opportunité.
En effet, plutôt que payer un loyer (jeter tout l'argent par les fenêtres) vous pouvez capitaliser afin de constituer vos fonds propres et ainsi devenir propriétaire. C'est la location-vente dans toute son efficacité.

C'est parce que certains pensaient que cela n'était pas réalisable que nous avons créé le PAAF (Programme d'Aide à l'Acquisition et au Financement).

De plus, si vous avez envie de reprendre ou découvrir le télé-travail, si vous vous sentez l'âme d'un commerçant avec son espace vitrine à côté du logement, si vous aimez ce qui sort vraiment du commun, alors ce joyau est pour vous...

Le lot PPE est situé au rez-de-chaussée du numéro 23 de l’Avenue de la Gare et dispose de deux entrées indépendantes, l’une pour le logement et l’autre pour la pièce annexe chauffée, idéale pour un bureau avec vitrine ou surface commerciale. Les accès sont aisés pour personne à mobilité réduite.

La propriété est située en zone industrielle forte densité selon le plan d’affectation de la Commune de Vouvry, avec autorisation en force pour le logement venant d’être créé. Idéalement situé, à quelques dizaines de mètres des commerces, des locaux administratifs, des transports publics et des café-restaurants du village. La gare CFF, avec un train chaque demi-heure pour les grandes villes, est à moins de 200 m.

La hauteur sous plafond est impressionnante et donne au logement une sensation réelle de loft à l’américaine. On se croirait en plein Broadway mais sans les nuisances.

Le revêtement des murs, avec les briques rouges, les grandes baies vitrées et les gaines de câbles volontairement apparentes renforcent cet aspect unique et exclusif.
Il n’y en a pas deux pareils très loin à la ronde.

Deux places de parc privatives sont comprises dans le montant de la location-vente.

Une visite des lieux sera plus représentative…

A très bientôt !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Golfplatz
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Partyraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Berge
Stil
  • Postmoderne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
80 m
Geschäfte
80 m
Restaurants
70 m