INDUSTRIE- UND GESCHÄFTSGELÄNDE IN LOSONE
Ort
6616 LosoneMiete
Angaben
Beschreibung
In der Industriezone Zandone, in Losone, vermieten wir ein zweistöckiges Industrie-Lager, das sich ideal für handwerkliche oder logistische Tätigkeiten eignet.
Das Gebäude verfügt über einen bequemen Zufahrtsweg mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor, das sich bequem und sicher öffnen lässt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein mit Toiletten, Umkleidekabine und Dusche ausgestatteter Raum, der über eine praktische Untertreppe mit separatem Waschbecken verfügt. Die Wasserversorgung ist mit Warm- und Kaltwasser und einem eigenen Boiler ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus fertiggestelltem Beton, der robust und funktional ist.
Erster Stock
Der erste Stock ist über eine stabile Metalltreppe erreichbar. Die Zwischenebene ist demontierbar, sodass Materialien mit einem Seilwindenhebewerk, das an der Decke montiert ist und eine Tragkraft von bis zu 200 kg aufweist, angehoben werden können.
Die Räume sind durch Fenster mit Drehflügeln und eine Öffnung an der Südfassade gut beleuchtet. Die Decke ist mit Acrylglas-Lichtkuppeln versehen, die in die Dachelemente integriert sind und über eine Hagelschutzabdeckung verfügen.
Der ebenfalls aus fertiggestelltem Beton bestehende Boden hat eine Tragkraft von 700 kg/m². Die Wände sind aus Beton mit Schalung, die Decke im Dachgeschoss ist weiss gestrichen und die nutzbare Höhe beträgt 2 870 mm, sodass ausreichend Platz für die Durchführung von Arbeiten vorhanden ist.
Auf der ersten Etage befindet sich eine Deckenheizung, die auf Anfrage aktiviert werden kann und über einen eigenen Zähler verfügt.
Die Kosten für die Aussenreinigung trägt der Eigentümer, die Nebenkosten für die Mieter sind: Stromverbrauch mit separatem Zähler, Heizung und Gemeindesteuern. Stromverbrauch mit separatem Zähler, Heizung und Gemeindesteuern.
Monatliche Miete: CHF 2 270 + MWST
Parkplätze mit Nummerierung für CHF 50 + MWST
In der Industriezone Zandone in Losone bieten wir eine Industriefläche auf zwei Ebenen zur Miete an, ideal für handwerkliche oder logistische Tätigkeiten.
Das Grundstück verfügt über eine bequeme, befahrbare Zufahrt mit elektrischem Sektionaltor und Fernbedienung, was eine praktische und sichere Nutzung gewährleistet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ausgestattete Einheit mit kompletter Sanitäreinrichtung (WC, Garderobe und Dusche) sowie ein praktischer Bereich unter der Treppe mit separatem Waschbecken. Die Wasserversorgung umfasst Warm- und Kaltwasser mit eigenem Boiler. Der Boden ist aus widerstandsfähigem, funktionalem Beton gefertigt.
Obergeschoss
Das Obergeschoss ist über eine solide Metalltreppe erreichbar. Das Podest ist demontierbar, um das Heben von Materialien mittels Deckenkran zu ermöglichen. Der Kran ist an der Decke installiert und hat eine Tragkraft von bis zu 200 kg.
Die Räumlichkeiten profitieren von guter Belichtung dank Drehfenstern sowie einer Öffnung an der Südfassade. Zusätzlich sorgen Acrylglas-Oberlichter, die in die Dachelemente integriert und mit äusserer Hagelschutzabdeckung versehen sind, für natürliches Licht.
Der ebenfalls in Beton gefertigte Boden hat eine Tragfähigkeit von 700 kg/m². Die Wände sind in Sichtbeton (Schalungsrohbau) gehalten, die Dachuntersicht ist weiss gestrichen, und die nutzbare Raumhöhe beträgt 2’870 mm, was ein grosszügiges Raumvolumen gewährleistet.
Installationsseitig ist im Obergeschoss ein eigener Elektroschrank vorhanden, mit Steckdosen auf beiden Ebenen. Die Beleuchtung erfolgt über Neonlampen im Erd- und Obergeschoss. Der SES-Zähler ist separat geführt.
Das Obergeschoss verfügt zudem über eine Deckenheizung, die bei Bedarf aktiviert werden kann und mit separatem Zähler ausgestattet ist.
Die Kosten für den Aussenunterhalt gehen zu Lasten der Eigentümerschaft. Zu Lasten des Mieters fallen: Stromverbrauch (separater Zähler), Heizung sowie Gemeindesteuern.
Monatliche Miete: CHF 2’270.- + MwSt.
Nummerierte Parkplätze: CHF 50.- + MwSt.