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Titelbild
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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

GROSSES 5,5-ZIMMIGES DUPLEX MIT PANORAMABLICK

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 150 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'000.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

via Senago 4A, 6912 Pazzallo

Miete

Mietpreis: CHF 2'000.- /Monat
Nebenkosten: CHF 300.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 2'300.- Monat

Angaben

Referenz
0722.16
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
4. Stock
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
~ 150 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In Pazzallo, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von Lugano entfernt, vermieten wir ein wunderschönes Duplex-Apartment mit 5,5 Zimmern in einem modernen, ruhigen Gebäude.

Das ca. 150 m² grosse Apartment im 4. und 5. Stock zeichnet sich aus durch:

EG -  Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-/Trockneranschluss + 1 Badezimmer mit Badewanne im Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer. Grosser, zum Apartment gehörender Aussenkeller auf der gleichen Etage.

1. Stock - 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Duplex-Schlafzimmer mit Terrasse + Abstellraum mit Schränken, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und als Gästezimmer, Bügelzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.


Zusätzlich gemeinsamer Waschraum

Ab sofort verfügbar.

Miete: CHF 2 000.-/Monat + Nebenkosten CHF 350.-/Monat
Parkplatz in der Garage CHF 100.-/Monat möglich
Doppeltes Autostellplatz CHF 180.-/Monat

Elektrische Rollläden, Heizungsregler, separate Heiz- und Wasserzähler, Video-Türsprechanlage.
Auf dem rückwärtigen Grundstück steht den Mietern ein grosser Gemeinschaftsrasen zur Verfügung.
Für die Mietkautionsversicherung wird eine Bankbürgschaft oder eine Firstcaution akzeptiert.
Mindestmietdauer 2 Jahre mit 3-monatiger Kündigungsfrist.
Pflichtversicherung Haftpflicht.
Haustiere erlaubt.

A Pazzallo, in posizione tranquilla e soleggiata a due passi da Lugano, proponiamo in affitto uno splendido appartamento duplex di 5.5 locali in una tranquilla palazzina moderna.

L'appartamento di circa 150 mq, situato al 4° e 5° piano è caratterizzato da: 

PT -  soggiorno con cucina aperta, 1 bagno con doccia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice + 1 bagno con vasca nella camera matrimoniale + 2 altre stanze. Ampia cantina esterna all’appartamento sullo stesso piano.

1 ° piano – 1 bagno con vasca e doccia nella camera duplex con terrazza + locale ripostiglio con armadi, raggiungibile dalla camera  da utilizzare come cameretta ospiti  stiro o altro.


A completare lavanderia in comune

Disponibile da subito.

Pigione: CHF2'000.-/mese + acc. spese CHF 350.-/mese
Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 100.-/mese
Posteggio auto doppio CHF 180.-/mese

Tapparelle elettriche, termoregolazione riscaldamento, contatori individuali riscaldamento e acqua, videocitofono.
A disposizione degli inquilini sul retro dell’immobile c’è un grande prato condominiale.
Per il deposito garanzia affitti si accetta la cauzione bancaria o Firstcaution.
Durata minima della locazione 2 anni con preavviso di disdetta di 3 mesi.
Obbligatorio stipulare un’assicurazione RC.
Animali ammessi.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht