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Modernes 5½-Zimmer-Apartment mit Garten, Kamin und Weinkeller

Zimmer5.5
Wohnfläche165 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 4'200.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.03.2026
PDF Dossier
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Ort

Avenue de Beaulieu 24, 1180 ROLLE

Miete

Mietpreis: CHF 4'200.- /Monat
Nebenkosten: CHF 200.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 4'400.- Monat

Angaben

Referenz
8113.405030
Verfügbarkeit
01.03.2026
Zimmer
5.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
165 m²
Nebenkosten
CHF 200.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Wohneinheit befindet sich in einem hochwertigen Gebäude (E/WG) und profitiert von einer sehr grünen und ruhigen Umgebung.
Mit dem Auto: 4 Minuten zu den Migros und Coop Supermärkten, 5 Minuten zur Primarschule Condémines, zum Bahnhof Rolle und zum Seeufer.
In einer modernen, hochwertigen Residenz gelegen, geniesst diese Wohnung eine elegante und helle Architektur, inmitten eines grünen und ruhigen Viertels.

Vorzügliche Lage:
Nur 4 Autominuten zu den Migros und Coop Supermärkten
5 Autominuten zur Primarschule Condémines und zum Bahnhof Rolle
10 Gehminuten zum Ufer des Genfersees
10 Minuten mit dem Bus, Haltestelle Uttins Maupas vor dem Gebäude

Aufteilung der Räume:
Voll ausgestattete offene Küche mit Bar
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
4 Schlafzimmer mit Wandschränken
2 Badezimmer, davon eines mit Waschtischkolonne
Balkon mit freiem Blick

Nebenräume und Annehmlichkeiten:
Grosse Keller- und Weinkellerräume
Doppelgarage verfügbar (CHF 300.-/Monat)

Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereint und die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Ce logement est situé dans un immeuble de qualité (PPE) et bénéficie d'un environnement très verdoyant et calme.
En voiture : à 4 minutes des supermarchés Migros et COOP, 5 minutes de l'école primaire des Condémines, de la gare de Rolle et du bord du lac.
Situé dans une résidence contemporaine de standing, cet appartement bénéficie d'une architecture élégante et lumineuse, au cour d'un quartier verdoyant et paisible.

Situation privilégiée :
À seulement 4 minutes en voiture des supermarchés Migros et Coop
À 5 minutes en voiture de l'école primaire des Condémines et de la gare de Rolle
À 10 minutes à pied des rives du lac Léman
À 10 minute en bus, arrêt Uttins Maupas devant l'immeuble

Disposition des pièces :
Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar
Spacieux séjour avec cheminée et accès direct au jardin
4 chambres à coucher avec armoires murales
2 salles d'eau, dont une avec colonne de lavage
Balcon avec vue dégagée

Annexes et commodités :
Grande cave et cave à vin
Garage double disponible (CHF 300.-/mois)

Un bien rare alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Cheminée