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Möblierte Wohnung mit 3.5 Zimmer zur Miete in Genthod - 70 m²

Zur Erinnerung – Elegant eingerichtete 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Genthod

Zimmer3.5
Wohnfläche70 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'395.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1294 Genthod

Miete

Mietpreis: CHF 3'395.- /Monat

Angaben

Referenz
A-26-012
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
70 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen der begehrten Gemeinde Genthod, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, befindet sich diese wunderschöne, möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² im ersten Stock einer Villa. Sie verfügt über einen komplett separaten und unabhängigen Eingang von der Villa, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus überzeugt sie durch ihre moderne Atmosphäre, die hochwertigen Ausführungen und die bemerkenswerte Helligkeit.

Der Wohnbereich ist geräumig und harmonisch gestaltet und umfasst ein elegantes Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich sowie eine voll ausgestattete, offene Küche. Grosse Fensterfronten verbinden den Innenraum nahtlos mit einer grossen Holzterrasse mit Sonnenschutz, die einen privilegierten Rahmen für die Nutzung des schönen Wetters und der grünen Umgebung bietet. Der

Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit Doppelbett sowie ein zweites Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer mit WC und Stauraum vervollständigt das Angebot.
Die Holzböden, die ausgewogenen Räume, die Einbauküche und die Fülle an natürlichem Licht verleihen der Wohnung eine warme, raffinierte und funktionale Atmosphäre. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Internet ist in den Nebenkosten inbegriffen.

Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung, die eine gleichmässige und angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen gewährleistet.
Das Gebäude ist zudem mit dem Minergie-Zertifikat ausgezeichnet, was einen hohen Standard an Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert.
Ein integriertes Lüftungssystem sorgt für regelmässigen Luftaustausch und trägt dazu bei, das ganze Jahr über ein gesundes und angenehmes Raumklima zu erhalten.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, Übernahme des Mietvertrags.

Eine seltene Gelegenheit für Personen, die eine hochwertige, möblierte Wohnung suchen, die Eleganz, Komfort, Energieeffizienz und Nähe zu Genf vereint.

Für weitere







Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie bitte eine Anfrage mit Angaben zu Ihrer beruflichen Situation, der Anzahl der Bewohner und dem gewünschten Einzugsdatum. ------------------------------------------------------------------------------------------- Inmitten der begehrten Gemeinde Genthod, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, befindet sich diese wunderschöne, möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² im ersten Stock einer Villa. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, der von der Hauptvilla getrennt ist und so für Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Wohnung zeichnet sich zudem durch eine moderne Atmosphäre, edle Ausführungen und eine hervorragende natürliche Beleuchtung aus. Der geräumige und harmonisch gestaltete Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Die grossen, von Boden bis Decke reichenden Fenster lassen den Innenraum nahtlos in eine geräumige Holzterrasse mit Sonnenschutzvorrichtungen übergehen, die eine ideale Umgebung für die wärmeren Monate und die umliegende Natur bietet. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett sowie ein zweites Schlafzimmer, das als Gästezimmer, Homeoffice oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Stauraum vervollständigt die Wohnung. Die Holzböden, die ausgewogenen Proportionen, die voll ausgestattete Küche und die Fülle an natürlichem Licht schaffen eine warme, edle und funktionale Atmosphäre. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ist somit sofort bewohnbar. Internet ist in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung, die eine gleichmässige und angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen gewährleistet. Das Gebäude ist zudem Minergie-zertifiziert, was einen hohen Standard an Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. Ein integriertes Lüftungssystem sorgt für regelmässige Luftzirkulation und trägt dazu bei, das ganze Jahr über ein gesundes und angenehmes Raumklima zu erhalten. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, Übernahme eines Mietvertrags. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges, möbliertes Zuhause suchen, das Eleganz, Komfort, Energieeffizienz und Nähe zu Genf vereint. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie bitte eine Anfrage mit Angaben zu Ihrer beruflichen Situation, der Anzahl der Bewohner und dem gewünschten Einzugsdatum.









Au coeur de la commune recherchée de Genthod, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce superbe appartement meublé de 3,5 pièces et d'environ 70 m² occupe le premier étage d'une villa. Il bénéficie d'une entrée entièrement indépendante et séparée de celle de la villa, garantissant confort et intimité. En outre, il séduit par son atmosphère contemporaine, ses finitions soignées et sa remarquable luminosité.

L'espace de vie, généreux et harmonieusement aménagé, réunit un salon élégant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers une vaste terrasse en bois équipée de stores solaires, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant.

L'espace nuit comprend une chambre principale confortable avec lit double, ainsi qu'une seconde chambre pouvant être aménagée en chambre d'amis, bureau ou espace polyvalent. Une salle de douche moderne avec WC et rangements complète l'ensemble.
Le parquet en bois, les volumes équilibrés, la cuisine équipée et l'abondance de lumière naturelle confèrent au logement une ambiance à la fois chaleureuse, raffinée et fonctionnelle. L'appartement est proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate. L'internet est compris dans les charges.

Le logement bénéficie d'un chauffage au sol, assurant une diffusion homogène et agréable de la chaleur dans l'ensemble des pièces.
Le bâtiment dispose également d'une certification Minergie, garantissant un niveau élevé de performance énergétique et de confort intérieur.
Un système d'aération intégré assure le renouvellement régulier de l'air et contribue à maintenir une atmosphère intérieure saine et agréable tout au long de l'année.

Disponibilité : à convenir, reprise de bail.

Une opportunité rare pour une personne recherchant un logement meublé de qualité, associant élégance, confort, efficacité énergétique et proximité avec Genève.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, merci de déposer une demande en précisant votre situation professionnelle, le nombre d'occupants et la date d'entrée souhaitée.

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In the heart of the highly sought-after commune of Genthod, in a peaceful and leafy residential setting, this superb furnished 3.5-room apartment of approximately 70 m² is located on the first floor of a villa. It benefits from a fully independent entrance, separate from the main villa, ensuring comfort and privacy. The apartment also stands out for its contemporary atmosphere, refined finishes and exceptional natural light.

The generously sized and harmoniously arranged living area comprises an elegant lounge, a welcoming dining area and a fully equipped open-plan kitchen. Large floor-to-ceiling windows naturally extend the interior onto a spacious wooden terrace fitted with sun blinds, offering an ideal setting in which to enjoy the warmer months and the surrounding greenery.

The sleeping area includes a comfortable main bedroom with a double bed, as well as a second bedroom that can be used as a guest room, home office or multipurpose space. A modern shower room with a toilet and storage completes the property.
The wooden flooring, well-balanced proportions, fully equipped kitchen and abundance of natural light create an atmosphere that is warm, refined and functional. The apartment is offered fully furnished, allowing for immediate occupancy. Internet is included in the service charges.

The property benefits from underfloor heating, ensuring even and pleasant heat distribution throughout all rooms. The building is also Minergie-certified, guaranteeing a high level of energy efficiency and indoor comfort.
An integrated ventilation system provides regular air renewal and helps maintain a healthy and pleasant indoor environment throughout the year.

Availability: to be agreed, lease takeover.

A rare opportunity for anyone seeking a high-quality furnished home combining elegance, comfort, energy efficiency and proximity to Geneva.

For further information or to arrange a viewing, please submit an enquiry specifying your professional situation, the number of occupants and your preferred move-in date.

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