Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk – Residenza Pregassona 339

In der modernen Residenz Pregassona 339 vermieten wir ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment im zweiten und letzten Stockwerk des Gebäudes. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 141,50 m2 und verfügt über zwei Ausblicke in Nord-Süd-Richtung, die für eine hervorragende natürliche Helligkeit und eine optimale Belüftung über den ganzen Tag sorgen. Die Räume sind harmonisch und gut aufgeteilt und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Eleganz. Das grosszügige und einladende Wohnzimmer öffnet sich durch einen der beiden Balkone nach aussen und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich, die sich ideal für Entspannung und Geselligkeit eignet. Die Schlafbereiche bieten Privatsphäre und Ruhe; die Zimmer sind mit Verdunkelungsvorhängen ausgestattet, um einen optimalen Schlafkomfort zu gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen praktischen Einbauschrank. Die Wohnung verfügt über eine eigene Wasch- und Trockenküche. Die Residenz wurde nach hohen Standards der Energieeffizienz errichtet und verwendet hochwertige Dämmmaterialien, Photovoltaik-Paneele und ein modernes Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem, um einen hohen Wohnkomfort und ein besonderes Augenmerk auf den Energieverbrauch zu gewährleisten. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Das Gebäude ist hervorragend an das Zentrum von Lugano und die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und Gesundheitszentren angebunden, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Residenz befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe des Parks Viarno, der derzeit saniert wird und sich ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien eignet. Bedingungen: Monatliche Miete: CHF 2700. Vorauszahlung der Nebenkosten: CHF 310.- Parkplatz: CHF 200. Verfügbarkeit: ab März / April 2026