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Titelbild
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Lageplan
Neu

Ein helles 3-Zimmer-Haus für das tägliche Leben

Zimmer3.5
Wohnfläche67.4 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'590.-/Monat + NK
VerfügbarkeitNach Absprache
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Projekt-Website

Ort

Route du Mont-Carmel 19, 1762 Givisiez

Miete

Mietpreis: CHF 1'590.- /Monat
Nebenkosten: CHF 215.- /Monat
Bruttomiete: CHF 1'805.- Monat

Angaben

Referenz
MOCA.102
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Wohnungen
40
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
67.4 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 215.-/Monat (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Was wäre, wenn jeder Tag in einem hellen, komfortablen und durchdachten Raum beginnen würde?

  • 67,38 m² für einen flüssigen und angenehmen Alltag
  • Wohnbereich von 23,51 m², der zu einer Küche von 10,21 m² führt
  • Zwei Zimmer: 14,16 m² und 10,43 m², perfekt zum Schlafen, Arbeiten oder Erstellen
  • Südost-Loggia von 3,86 m², ideal für einen Kaffee in der Sonne
  • Moderne und komfortable Duschkabine
  • Fussbodenheizung für konstanten thermischen Komfort
  • Optional verfügbare Parkplätze, mit möglicher Ladestation
  • Moderne Residenz in Givisiez, nur wenige Schritte vom Zentrum von Freiburg entfernt

Lichtvolle und gemütliche Atmosphäre vor den Toren von Freiburg

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue Apartment mit 67,38 m² Wohnfläche, ideal gelegen im ersten Stock einer modernen Residenz in Givisiez, nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt. Dieses Wohneinheit wurde mit dem Ziel konzipiert, Ihnen optimalen Komfort zu bieten und verbindet Qualität, Funktionalität und Lebensqualität.

Bereits beim Betreten werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre des Wohnbereichs begeistert sein. Der 23,51 m² grosse Wohnraum mit Essbereich öffnet sich harmonisch zu einer komplett ausgestatteten Küche von 10,21 m² und bildet einen Ort der Geselligkeit und des Austauschs, der durch seine südöstliche Ausrichtung viel Tageslicht erhält.

Zwei weitere Zimmer runden das schöne Ensemble ab: ein 14,16 m² grosses Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer von 10,43 m², das sich perfekt für ein Kind, ein Büro oder einen kreativen Arbeitsplatz eignet.

Die Loggia mit 3,86 m² bietet Ihnen einen angenehmen und geschützten Aussenbereich, ideal um einen Kaffee in der Sonne zu geniessen oder am Abend ein paar ruhige Momente zu verbringen.

Die moderne Duschkabine und der Bodenheizung sorgen für täglichen Komfort das ganze Jahr über.

Eine Parkplatz ist optional verfügbar, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug hinzuzufügen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einem neuen, hellen und funktionalen Apartment in einem praktischen und dynamischen Umfeld im Herzen von Givisiez zu wohnen.

Mehrere Apartments der gleichen Typologie sind auf verschiedenen Etagen verfügbar:

Wohnung 102 – 3,5 Zimmer im 1. Stock – CHF 1 805.00 inklusive Nebenkosten
Wohnung 202 – 3,5 Zimmer im 2. Stock – CHF 1 825.00 inklusive Nebenkosten
Wohnung 302 – 3,5 Zimmer im 3. Stock – CHF 1 855.00 inklusive Nebenkosten

Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihr zukünftiges Zuhause zu besichtigen.

Et si chaque journée commençait dans un espace clair, confortable et bien pensé ?

  • 67.38 m² pour un quotidien fluide et agréable
  • Séjour de 23.51 m² ouvert sur une cuisine équipée de 10.21 m²
  • Deux chambres : 14.16 m² et 10.43 m², parfaites pour dormir, télétravailler ou créer
  • Loggia orientée Sud-Est de 3.86 m², idéale pour un café au soleil
  • Salle de douche moderne et confortable
  • Chauffage au sol pour un confort thermique constant
  • Place de stationnement disponible en option, avec borne électrique possible
  • Résidence contemporaine à Givisiez, à deux pas du centre de Fribourg

Une ambiance lumineuse et conviviale aux portes de Fribourg

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 67.38 m², idéalement situé au premier étage d’une résidence moderne à Givisiez, à quelques minutes seulement du centre de Fribourg. Pensé pour vous offrir un confort optimal, ce logement allie qualité, fonctionnalité et douceur de vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de l’espace de vie. Le séjour avec coin repas de 23.51 m² s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée de 10.21 m², formant un lieu de partage et de convivialité, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Est.

Deux chambres viennent compléter ce bel ensemble : une chambre principale de 14.16 m² et une seconde pièce de 10.43 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou un espace créatif.

La loggia de 3.86 m² vous offre un extérieur agréable et protégé, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de calme en fin de journée.

La salle de douche moderne et le chauffage au sol apportent un confort quotidien tout au long de l’année.

Une place de stationnement est disponible en option, avec possibilité d’ajouter une borne de recharge électrique pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, dans un cadre de vie pratique et dynamique au cœur de Givisiez.

Plusieurs appartement de la même typologie sont disponibles dans les différents étages :

Appartement 102 - 3,5 pièces au 1er étage - CHF 1805.00 charges comprises
Appartement 202 - 3,5 pièces au 2ème étage - CHF 1'825.00 charges comprises
Appartement 302 - 3,5 pièces au 3ème étage - CHF 1'855.00 charges comprises

Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Geschäfte
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  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
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  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
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  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • SBB-Zugang
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Tennisplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Schutzraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
285 m
4'
4'
2'
Primarschule
1.52 km
37'
24'
5'
Geschäfte
430 m
8'
8'
5'
Restaurants
269 m
4'
4'
3'