Neubauwohnung mit 4.5 Zimmer zur Miete in Le Pâquier-Montbarry - 109 m²

4.5 Zimmer im 2. Stock – Neubau

Zimmer4.5

Wohnfläche~ 109 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 2'250.-/Monat + NK

Verfügbarkeit01.09.2026

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Ort

Crêta 11, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Miete

Mietpreis: CHF 2'250.- /Monat

Nebenkosten: CHF 250.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz

367/11201

Verfügbarkeit

01.09.2026

Badezimmer

2

Gebäudehülle

B

Baujahr

2025

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Etage

2. Stock

Energieeffizienz

A

Heizanlage

Fernheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Fernheizung

Zustand der Immobilie

Neu

Wohnfläche

~ 109 m²

Gemeindesteuer

80 %

Parkplätze

Ja, optional

Nebenkosten

CHF 250.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 120.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In einem modernen Neubau (Baujahr 2025) gelegen, bietet dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.
Geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Schloss von Gruyère, während Sie nur wenige Schritte von den wichtigsten Annehmlichkeiten (ÖV, Geschäfte, Schulen etc.) entfernt sind.

Wohnungszusammenfassung

Grosszügige und gut aufgeteilte Wohnfläche
Helles Wohnzimmer mit Kaminofen, grossen Fenstern, die auf einen Balkon mit Panoramablick führen
Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist
3 komfortable Zimmer, ideal für eine Familie oder für die Unterbringung eines Büros
2 Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und Waschtischarmatur
Eingangshalle mit integrierten Stauraumfächern für optimale Organisation

Die Vorteile des Neubaus

Hochwertige thermische und akustische Isolierung
Fussbodenheizung für optimalen Komfort
Photovoltaik-Paneele
Spielplatz

Weitere Einrichtungen

Parkplatz im Untergeschoss verfügbar
Fahrradkeller und Keller
Bahnhof nur 2 Gehminuten entfernt (direkte Verbindung nach Bulle)

Vorbildliche
Umgebung Ruhige, grüne Wohngegend, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsstrassen (H189, Autobahn A12) entfernt. Ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die eine höhere Lebensqualität suchen.

Monatliche Miete
Netto-Miete CHF 2 250.00
Mietkaution CHF 250.00
TOTAL CHF 2 500.00
Parkplatz CHF 120.00 (zusätzlich), pro Wohnung ist nur ein Parkplatz verfügbar.

Besonderheiten
Nichtraucher-Wohnung
Keine Haustiere erlaubt

Kontaktieren Sie uns
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 026 484 82 82 oder per E-Mail an info@gerancedg.ch

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Berge
Wohnquartier
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Spielplatz
Primarschule

Aussenbereich

Balkon(e)
Besucherparkplätze

Innenbereich

Lift
Tiefgarage
Keller
Fahrradraum
Schwedenofen
Dreifachverglasung
Haustiere nicht gestattet

Ausstattung

Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Gegensprechanlage

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Neu

Ausrichtung

Süden
Osten

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof

120 m

3'

3'

1'

Öffentliche Verkehrsmittel

120 m

3'

3'

1'

Primarschule

193 m

5'

5'

1'

Restaurants

179 m

3'

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1'

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