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Titelbild
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Innenansicht 10
Aussergewöhnlich

Zu vermieten - Idyllisches Ambiente auf den Höhen von Mézières (FR)

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 132 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'490.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de l'Eglise 38, 1684 Mézières FR

Miete

Mietpreis: CHF 2'490.- /Monat
Nebenkosten: CHF 260.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
382/38-01
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2025
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Erdgeschoss
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 132 m²
Gemeindesteuer
0.93 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 260.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 240.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In ruhiger Umgebung in der Nähe der Natur gelegen, bietet dieses 5,5-Zimmer5,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss schöne Räumlichkeiten und optimalen Komfort für eine Familie oder ein Paar.

Beschreibung des Objekts

  • Grosser, heller Wohnraum mit direktem Zugang zu einer grossen Terrasse/Wintergarten, ausgestattet mit scharnier- und gleitbaren Glaspaneelen und somit nutzbar in jeder Jahreszeit.
  • Offene Küche zum Wohnraum und zur Terrasse, eingerichtet mit hochwertigenMaterialien und einer integrierten Bar an der Arbeitsplatte.
    • Ausstattung: Induktionskochfeld mit Bora-Abluftventilator, der nach aussen absaugt, grosser Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülbecken mit Abtropfschale.
  • Geräumiger Eingangsbereich mit Wandschrank (Schubladen und Garderobe).
  • Kleines WC mit Dusche.
  • Schlafbereich mit separatemDurchgangszimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert, mit Flur, der mit einem Wandschrank und einem geschlossenen Bereich für eine Waschkolonne ausgestattet ist.
  • Elternschlafzimmer mit Badewanne und Dusche.
  • Drei Einzelzimmer, davon ein separatesSchlafzimmer vom Schlafbereich abgetrennt, mit eigener Duschkabine.
  • Grosse, 9,6 m²grosse Kellerfläche.
  • Privater, mit Rasen bepflanzter Garten und grosse, gepflasterte Terrasse.

Ausstattung und Merkmale

  • Natürlicher Holzboden aus Massivholz.
  • Elektrische Rollläden aus Stoff auf der Terrasse.
  • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion (Free Cooling) im Sommer.
  • Sanitäranlagen: 3 (3 Duschen und 1 Badewanne).
  • Ausrichtung: Südost, sorgt für viel natürliches Licht.

Besonderheiten und Parkmöglichkeiten

  • Fahrradabstellraum mit 220-Volt-Steckdose.
  • Mofa-Parkplatz mit 220-Volt-Steckdose.
  • Zwei Innenparkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge (Installation auf Kosten des Mieters), Miete CHF 240,00/Monat für beide Einheiten. 

Vorteile

  • Erdgeschoss mit grosser Terrasse und verglaster Wintergarten.
  • Gut aufgeteilte und funktionale Wohnräume.
  • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.
  • GrosszügigeEinbauschränke.
  • Kühlsystem im Boden im Sommer (Free Cooling).
  • Ruhige Umgebung, nahe der Natur und den Annehmlichkeiten.
  • Spielplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Infrastruktur

  • Im Dorf: Metzgerei, Bäckerei, Tankstelle mit Shop.
  • Ca. 3 km entfernt, in Romont:
    • Nahversorger (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei)
    • Supermärkte
    • Apotheken
    • Banken und Postfilialen
    • Restaurants, Cafés und Terrassen
    • Schulen (Primar- und Sekundarstufe)
    • Medizinische Einrichtungen / Arztpraxen
    • Öffentlicher Verkehr (Bahnhof Romont)
    • Kulturelle Einrichtungen (Museum / Vitromusée)

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese aussergewöhnliche Liegenschaft zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 026 484 82 82 oder per E-Mail unter der Adresseinfo@gerancedg.ch

Situé dans un environnement calme à proximité de la nature, cet appartement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un confort optimal pour une famille ou un couple.

Description du bien

  • Grand séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse/jardin d’hiver, équipée de panneaux vitrés pivotants et coulissants permettant une utilisation en toute saison.
  • Cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse, agencée avec des matériaux de qualité et un bar intégré au plan de travail.
    • Équipements : plaque à induction avec hotte Bora à extraction extérieure, grand réfrigérateur, congélateur, évier avec égouttoir.
  • Hall d’entrée dégagé avec armoire murale (tiroirs et penderie).
  • Petit WC avec douche.
  • Coin nuit séparé par une porte, garantissant tranquillité et intimité, avec couloir équipé d’une armoire murale et d’un espace fermé pour colonne de lavage.
  • Suite parentale avec baignoire et douche.
  • Trois chambres simples, dont une chambre indépendante de la zone nuit, avec salle de douche dédiée.
  • Toutes les chambres sont équipées de luminaires.
  • Cave spacieuse de 9,6 m².
  • Jardin privatif engazonné et grande terrasse dallée.

Équipement et caractéristiques

  • Parquet en bois naturel.
  • Stores toile électriques sur la terrasse.
  • Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été.
  • Sanitaires : 3 (3 douches et 1 baignoire).
  • Exposition : Sud Est, garantissant une belle luminosité naturelle.

Particularités et stationnement

  • Parking vélos avec prise 220 volts.
  • Parking motos avec prise 220 volts.
  • Deux places de parc intérieures pré-équipées pour bornes de recharge (installation à la charge du locataire), location à CHF 240.00/mois pour les deux unités. 

Atouts

  • Rez-de-chaussée avec terrasse spacieuse et jardin d’hiver vitré.
  • Espaces bien agencés et fonctionnels.
  • Suite parentale avec salle de bain privative.
  • Rangements intégrés généreux.
  • Refroidissement par le sol en été (free cooling).
  • Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités.
  • Place de jeux à proximité immédiate de l’immeuble.

Commodités

  • Au village : boucherie, boulangerie, station-service avec shop.
  • À environ 3 km, à Romont, vous trouverez :
    • des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie)
    • des supermarchés
    • des pharmacies
    • des banques et guichets postaux
    • des restaurants, cafés et terrasses
    • des écoles (primaires, secondaires)
    • des services médicaux / cabinets médicaux
    • des transports publics (gare de Romont)
    • des infrastructures culturelles (musée / Vitromusée)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce logement d'exception, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l'adresse info@gerancedg.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Wintergarten
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Wald
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Rauchen nicht erlaubt

Distanzen

 
Bahnhof
2.14 km
41'
20'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
474 m
8'
8'
1'
Primarschule
491 m
8'
8'
1'
Geschäfte
2.09 km
41'
21'
5'
Restaurants
1.82 km
36'
20'
4'