Neubauwohnung with 3.5 rooms for rent in Mézières FR - 108 m²

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Neubau – mit Abstellraum

Zimmer3.5

Wohnfläche~ 107.5 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'855.-/Monat + NK

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Route de l'Eglise 36, 1684 Mézières FR

Miete

Mietpreis: CHF 1'855.- /Monat

Nebenkosten: CHF 200.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz

383/36-22

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2025

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

Etage

2. Stock

Heizanlagen

Wärmepumpe, Solarheizung, Free cooling

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Neu

Wohnfläche

~ 107.5 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Nebenkosten

CHF 200.-/Monat (Akonto)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In Mézières, zur ersten Vermietung, eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines neuen Gebäudes mit hochwertigen Ausführungen.

Die Wohnung bietet helle und komfortable Räume in einer ruhigen Umgebung mit einem wunderschönen, weiten Blick auf die Landschaft und die Berge.

Das Free-Cooling-System sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Video-Tour:

https://urls.fr/CuDIFQ

Hauptmerkmale

Erste Vermietung
Neubau, hochwertige Ausstattung
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, davon ein Elternbad mit Aussicht
Free-Cooling-System für ein angenehmes Klima das ganze Jahr über
Freie Aussicht auf das Land und die Berge
Ruhige und grüne Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten
Treffpunkt mit Tischen für 30 Personen
Lagerraum in Verbindung mit der Wohnung, 19m² /31 m³ (CHF 195.00/Monat), es besteht jedoch die Möglichkeit, eine grössere Fläche (bis zu 98m²) zu mieten
- Das Depot darf nicht als Werkstatt genutzt werden, sondern nur als Lager, Freizeitraum oder Ausstellungsraum.
Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen

Ausrüstung

Elektrische Markisen auf der Terrasse.
Fussbodenheizung mit Kühlung (Free Cooling) im Sommer.
Sanitär: 2(1 Dusche und 1 Badewanne).
Ausrichtung: Südwest, die eine schöne natürliche Helligkeit garantiert.

Besonderheiten und Parken

Indoor-Fahrradparkplatz mit 220-Volt-Steckdose, privater Schliessfach für persönliche Gegenstände.
Ausgestattet mit einer grossen Werkzeugkiste, die den Mietern zur Verfügung gestellt wird.
Gemeinsamer, verglaster Garagenstellplatz, Türhöhe 2,12 m.

Stärken

Grosser Balkon und Wintergarten mit Glasveranda.
Gut gestaltete und funktionale Räume.
Elternsuite mit privatem Badezimmer.
Geräumige integrierte Stauraum.
Ruhige Umgebung, in der Nähe der Natur und der Annehmlichkeiten.
Blick auf die Alpen und das Jura-Gebirge.

Mietdetails

Netto-Miete: CHF 1 855.00

Gebühren: CHF 200.00

Bruttomiete: CHF 2 055.00 (Wohnfläche: ca. 107 m²)

Garage: CHF 300.00 (ca. 35 m²), Parkplatz für 2 Fahrzeuge

Lagerraum 19m² /31 m³ (CHF 195.00/Monat), Möglichkeit zur Anmietung einer grösseren Fläche (bis zu 98m²).

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 026 484 82 82 oder per E-Mail an info@gerancedg.ch zur Verfügung. Wir senden Ihnen auch die Mietunterlagen zu.

À Mézières, en première location, superbe appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment neuf aux finitions de haute qualité.

L'appartement offre des espaces lumineux et confortables, dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes.

Le système de free cooling garantit un climat intérieur agréables tout au long de l'année.

Visite vidéo :

https://urls.fr/CuDIFQ

Caractéristiques principales

Première location
Bâtiment neuf, finitions de haute qualité
Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, dont une salle de bain parentale avec vue
Système de free cooling offrant un climat agréable toute l’année
Vue dégagée sur la campagne et les montagnes
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités
Zone de rencontre avec tables à disposition pour 30 personnes
Dépôt en lien avec l’appartement, 19m² /31 m³(CHF 195.00/mois), il y a cependant possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m²)
- Le dépôt ne peut pas servir d'atelier, uniquement stockage, loisirs ou exposition.
Situé en bordure de zone agricole

Équipements

Stores toile électriques sur la terrasse.
Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été.
Sanitaires : 2 (1 douche et 1 baignoire).
Exposition : Sud Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle.

Particularités et stationnement

Parking à vélos intérieur avec prise 220 volts, casier privatif pour ranger ses affaires personnelles.
Établi avec grande caisse à outils mis à disposition des locataires.
Garage collectif vitré, hauteur de la porte 2.12 m.

Atouts

Grand balcon et jardin d’hiver vitré.
Espaces bien agencés et fonctionnels.
Suite parentale avec salle de bain privative.
Rangements intégrés généreux.
Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités.
Vue sur les Alpes et sur le Jura.

Détail du loyer

Loyer net: CHF 1'855.00

Charges: CHF 200.00

Loyer brut: CHF 2'055.00 (surface appartement : env. 107 m²)

Garage: CHF 300.00 (env. 35 m²), parcage de 2 véhicules

Dépôt de 19m² /31 m³(CHF 195.00/mois), possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l’adresse info@gerancedg.ch. Nous vous transmettrons également le dossier de location.