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Titelbild
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Innenansicht 8
Innenansicht 9
Lageplan

4.5-Zimmer-Bijoux - Ihr neues Zuhause am Sonnenberg!

Zimmer4.5
Wohnfläche157 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 4'000.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.01.2026
PDF Dossier
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Ort

Schützenheimweg 13, 6012 Obernau

Miete

Mietpreis: CHF 4'000.- /Monat
Nebenkosten: CHF 300.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
M36_Schützenheimweg 13_4.5-ZWG 1.OG links_1001
Verfügbarkeit
01.01.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Kellerfläche
9 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
157 m²
Terrassenfläche
41 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 150.- nicht inklusive

Beschreibung

Neubauwohnung im wunderschönen Obernau!

Eingebettet zwischen Pilatus und Sonnenberg entstand die neue Überbauung Schützenheim mit spannenden Wohnkonzepten an erhöhter Lage in Obernau, was einen unvergleichlichen Ausblick und eine ruhige Umgebung garantiert. 

Das malerische Obernau liegt in unmittelbarer Nähe vom beliebten Ausflugsziel Eigenthal und lässt sich wunderbar mit einer Reise in die Natur kombinieren und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt Luzern. 

Die Überbauung überzeugt so mit einer perfekten Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung. Gleichzeitig ist die Stadt Luzern mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.


Wir vermieten diese helle, wunderschöne und moderne 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG links (WHG Nr. 13.50) mit einem einzigartigen Ausblick auf den Pilatus. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsdetails.

Ihre neue Traumwohnung bietet Ihnen folgendes:

  • Atemberaubender Blick auf den Pilatus
  • grosszügige Terrasse mit attraktivem Holzrost
  • Parkett in der ganzen Wohnung, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten
  • Moderne, voll ausgestattete Küche mit wunderschönem Granit
  • Grosszügige Nasszelle mit exklusiven Elementen
  • Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Zusätzliches Reduit in der Wohnung
  • eigene Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe Heizung
  • Überbauung mit PV Anlage
  • geräumiges Kellerabteil

Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 150.00/Mt. dazu gemietet werden. Grundinstallation für Ladestation vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf. Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
172 m
4'
4'
1'
Primarschule
539 m
10'
5'
2'
Geschäfte
707 m
12'
7'
3'
Restaurants
143 m
4'
4'
2'